Modernes Einfamilienhaus in Erda mit Traumgrundstück in bester Lage

Die Immobilie befindet sich in einer Baulücke am Ortsrand mit einem unverbaubaren Fernblick, ideal für Menschen, die Ruhe suchen und die Nähe zur Natur schätzen. Die Infrastruktur ist gut angebunden. Das Grundstück kann auch mit einem anderen STREIF-Haus Ihrer Wahl bebaut werden.
Die genauen Daten unserer Baugrundstücke erfahren Sie gerne im persönlichen Kontakt mit uns.

Das STREIF-Haus in Köln besticht durch seine zeitgemäße Architektur sowie ein offenes und einladendes Wohnambiente mit lichtdurchfluteten Räumen. Dieses Fertighaus bietet durch die offene Raumgestaltung mit einer Galerie ein exklusives Wohngefühl und ausreichend Platz für die gesamte Familie. Im Erdgeschoss sind der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad sowie ein Hauswirtschafts- und Technikraum untergebracht. Der Haustechnikraum befindet sich unmittelbar neben der Garage und ist auch von dort aus zugänglich. Diese Anordnung erleichtert den Alltag, da Einkäufe oder beispielsweise verschmutzte Sportbekleidung direkt im Hauswirtschaftsraum verbleiben können. Am Eingang gibt es einen separaten Bereich für die Garderobe. Sechs große Terrassentüren öffnen den Wohnbereich hin zur überdachten Terrasse und dem Garten. Im Dachgeschoss bietet sich den Kindern ein eigener Bereich zum Schlafen und Spielen mit einem eigenen Duschbad. Der Elternbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein separates Bad. Vom Elternschlafzimmer aus gelangt man auf die Dachterrasse, die als ruhiger Rückzugsort dient. Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Beispiele, da jedes STREIF-Haus nach den individuellen Vorstellungen der Bauherren geplant und gebaut wird. Es handelt sich um ein modernes Einfamilienhaus mit 1 ½ Geschossen.

Die Ausführung des Hauses umfasst sorgfältig geplante Außenwände und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, die zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen kann. Die Haustechnik ist neben der Garage angeordnet und ermöglicht einen praktischen Zugang. Im Lieferumfang enthalten sind unter anderem eine Fundamentplatte, individuelle Grundrissgestaltung, eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung, eine Haustür von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling. Die Treppe im Haus besteht aus Massivholz und wird in eigener Produktion gefertigt. Außerdem sind Elektroinstallationen und Baubetreuung im Paket enthalten.

SonstigesDer Angebotspreis beinhaltet das Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Dabei sind Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren sowie Badausstattung nicht enthalten, können aber auf Wunsch von STREIF übernommen oder als Eigenleistung ausgeführt werden. Zusätzliche Baunebenkosten sind zu berücksichtigen. Der Grundstücksverkauf erfolgt über einen Netzwerkpartner. Abbildungen können Anbauten wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort