Traumgrundstück mit modernem Einfamilienhaus von STREIF Haus

Der letzte verfügbare Bauplatz befindet sich in ruhiger Wohnlage mit umfassender Erschließung. Die Umgebung bietet alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur. Die Anbindung an Gießen und die Autobahn A45 ist sehr gut.
Die genauen Lagen unserer voll erschlossenen Baugrundstücke erfahren Sie gerne im persönlichen Kontakt mit uns.

Dieser Entwurf für ein Familienhaus bietet einen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Fläche von 42 m², der um eine Ecke angeordnet ist. Die Küche befindet sich nahe dem Hauseingang, was kurze Wege für das Verstauen von Einkäufen ermöglicht. Durch die Ecklösung ist die Küche vom Wohnzimmer aus nicht direkt einsehbar. Die Räume sind hell gestaltet und lassen viel Tageslicht einfallen. Im Erdgeschoss sind zudem ein zusätzliches Zimmer, das als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, ein Raum für Haustechnik und Hauswirtschaft, eine geräumige Diele sowie ein Gäste-WC mit der Option auf eine Dusche vorhanden. Der Grundriss wurde so geplant, dass Wohnen auf einer Ebene auch im Alter oder bei gesundheitlichen Einschränkungen möglich ist. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit je 16 m², ein Elternbereich mit Ankleide sowie ein familienfreundliches Bad. Die Position von Treppe und Haustechnikraum ist beim Frühlingszauber-Angebot festgelegt.

Das Einfamilienhaus ist 1,5-geschossig mit einem Satteldach und einem Kniestock von 1,00 m. Die Netto-Raumfläche umfasst 163,48 m². Die Außenwände sind wärme- und schallgedämmt. Das Baukonzept beinhaltet eine sorgfältig geplante Bauausführung mit integriertem Fundament. Zudem ist eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit eingebauter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung enthalten. Haustür und Fenster stammen von den Herstellern KERA beziehungsweise Porta/Kömmerling. Die Geschosstreppe ist aus Massivholz und wird in eigener Produktion gefertigt. Sanitärobjekte stammen von Markenherstellern, ebenso ist die Elektroinstallation bereits enthalten. Baubetreuung und weitere Leistungen sind im Grundpreis enthalten.

SonstigesDer Angebotspreis umfasst das Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Die Eigenleistungen umfassen Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie Innentüren. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Der Grundstücksverkauf erfolgt über einen Netzwerkpartner. Bilder können Anbauteile wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Für Fördermittel können Sie uns gerne ansprechen. Hausgröße und Raumaufteilung können an Ihre Wünsche angepasst werden. Angaben zum Grundstück werden im persönlichen Gespräch mitgeteilt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen, Lage im NeubaugebietSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung