Moderne Stadtvilla in Traumlage am Wiesensee in Toplage

Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen am Wiesensee. Es ist voll erschlossen, leicht erhöht und mit einer Ausrichtung/ herrlichem Weitblick zum See. Die Umgebung zeichnet sich durch ruhige Nachbarschaft mit angrenzendem Feldrand und Wald aus. Die genaue Lage unserer voll erschlossenen Baugrundstücke erfahren Sie gerne im persönlichen Kontakt mit uns.

Willkommen bei STREIF, Ihrem erfahrenen Partner für den Bau individueller Wohnträume. In dem beliebten Ort direkt am Wiesensee haben Sie die Möglichkeit, eine Stadtvilla ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Das Haus bietet mit einer Wohnfläche von 145 m² auf einem großen Grundstück ausreichend Raum für die ganze Familie. Die zweigeschossige Stadtvilla umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafräume, 2 Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Bauvorhaben wird nach Ihren Wünschen projektiert, sodass der Grundriss und die Raumaufteilung an Ihre persönlichen Anforderungen angepasst werden können.

Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachfirmen übernommen werden. Dadurch können Sie aktiv am Bauprozess teilnehmen und zugleich individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nutzen. Die Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe. Das Haus ist mit einer gedämmten Fundamentplatte ausgestattet. Die Eingangstür besteht aus Holz der Marke KERA, die Fenster stammen von Porta/Kömmerling und sind innen sowie außen in Weiß gehalten. Eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung ist ebenfalls enthalten (ausgenommen Bungalow). Sanitärobjekte von Markenherstellern sind in Bad und WC verbaut. Die Elektroinstallation ist bereits enthalten. Zudem ist eine Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage vorgesehen.

SonstigesDas Angebot umfasst die Ausbaustufe FastFertigPlus. Eigenleistungen wie Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie Innentüren sind vom Bauherrn zu erbringen. Baunebenkosten kommen zusätzlich hinzu. Der Grundstücksverkauf erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und die Treppenführung sind bei den angebotenen Stadtvillen festgelegt und nicht veränderbar.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet