Wohnen auf einer Ebene mit Traumgrundstück beliebter Vorort direkt angebunden an Herborn

Das Grundstück in absoluter Toplage befindet erhöht am Ortsrand in einer ruhigen Wohngegend mit Süd-West-Ausrichtung. Die Lage bietet eine außergewöhnliche Weitsicht in die angrenzende Natur/angenehme Ruhe und ist ideal für alle, die Erholung und Naturnähe suchen. Die genaue Lage unserer Grundstücke erfahren Sie gerne im persönlichen Kontakt mit uns.

Dieser Winkelbungalow mit Walmdach besticht durch eine durchdachte Grundrissgestaltung auf einer Wohnfläche von 115 m². Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 40,31 m² ist klar strukturiert und bietet durch eine halbhohe oder auf Wunsch raumhohe Trennwand die Möglichkeit, den Koch- und Essbereich vom Wohnzimmer abzutrennen und somit flexibel zu nutzen. Große Terrassentüren lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich und ermöglichen den Zugang zur teilweise überdachten Terrasse, die einen zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Der Privatbereich ist als Rückzugszone geplant und umfasst eine Ankleide sowie ein Bad in einer sinnvollen Raumfolge. Ergänzend steht ein weiterer Raum zur Verfügung, der vielseitig als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer verwendet werden kann. Das Gäste-WC kann optional gegen Aufpreis als Duschbad realisiert werden. Das Gesamtkonzept des Bungalows orientiert sich an den Bedürfnissen der Bewohner und passt Grundriss sowie Ausstattung an individuelle Anforderungen an.

Die Außenwände des Hauses entsprechen dem Passivhaus-Standard. Die Heiztechnik beinhaltet eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage zur Wärmerückgewinnung. Im Grundpreis sind unter anderem die sorgfältig geplante Fundamentplatte, Haustür von KERA, Fenster von Porta/Kömmerling sowie eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Herstellung enthalten. Die Elektroinstallation und Baubetreuung sind ebenfalls Bestandteil des Leistungsumfangs. Weitere Ausstattungsdetails und Leistungen sind im Grundpreis enthalten.

SonstigesDer Angebotspreis beinhaltet das Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren sowie Badausstattung sind in dieser Ausbaustufe nicht enthalten, können aber auf Wunsch von STREIF ausgeführt oder als Eigenleistung erbracht werden. Zusätzlich fallen Baunebenkosten an. Der Grundstücksverkauf erfolgt über einen Netzwerkpartner. Abbildungen können Bauteile wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im OrtSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen