Modernes Einfamilienhaus in ruhiger herrlicher Feldrandlage-/Waldrandlage in Braunfels Kernstadt

Das Grundstück in absoluter Toplage befindet sich in einer ruhigen Waldrand- und Feldrandlage mit erhöhtem Fernblick/herrlicher Aussicht in die angrenzende Natur, nahe dem Zentrum der Altstadt Schloss Braunfels. Die genaue Lage unserer Baugrundstücke erfahren Sie gerne im persönlichen Kontakt mit uns.

Das STREIF-Haus Köln besticht durch ein modernes Design und ein helles, einladendes Wohnambiente mit lichtdurchfluteten Räumen. Das Fertighaus ist offen gestaltet und beinhaltet eine Galerie, die ein besonderes Wohngefühl schafft und ausreichend Platz für die Familie bietet. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad sowie ein Hauswirtschafts- und Technikraum. Dieser Technikraum ist direkt neben der Garage angeordnet und auch von dort zugänglich. Dies erleichtert den Alltag, da Einkäufe oder beispielsweise schmutzige Sportkleidung direkt im Hauswirtschaftsraum verbleiben können. Beim Hauseingang ist ein separater Bereich für die Garderobe vorgesehen. Sechs große Terrassentüren öffnen den Wohnbereich zur überdachten Terrasse und dem Garten hin. Im Dachgeschoss stehen zwei Kinderzimmer mit eigenem Duschbad zum Schlafen und Spielen zur Verfügung. Der Bereich der Eltern umfasst ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein separates Bad. Vom Elternschlafzimmer aus gelangt man auf die Dachterrasse, die als privater Rückzugsort dient. Die dargestellten Fotos und Grundrisse zeigen exemplarische Hausvarianten. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach den Wünschen der Kunden geplant und ausgeführt. Die Objektart ist ein modernes Einfamilienhaus, 1 ½-geschossig.

Das Haus verfügt über außen wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen. Die Haustechnik umfasst eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung. Der Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Garage mit separatem Zugang angeordnet. Eingebaut sind Haustüren der Marke KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling. Die Treppe zwischen den Geschossen besteht aus Massivholz und wird in eigener Produktion hergestellt. Die Elektroinstallation ist enthalten. Die Bauausführung erfolgt sorgfältig geplant und durchdacht.

SonstigesDer Angebotspreis beinhaltet das Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren und Badausstattung sind in dieser Ausbaustufe nicht enthalten, können jedoch auf Wunsch von STREIF ausgeführt werden oder sind Eigenleistung. Baunebenkosten kommen zusätzlich hinzu. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen der Netzwerkpartner von STREIF. Abbildungen können Anbauten wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Hausgröße und Raumaufteilung können an individuelle Wünsche angepasst werden.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet