Modernes Einfamilienhaus in top angebundener Kleinstadt von Siegen

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Feldrandgebiet mit freiem Blick auf die Umgebung, ohne Verkehrslärm. Es handelt sich um das letzte verfügbare Grundstück in einem beliebten Vorort, der direkt an Siegen angebunden ist. Das voll erschlossene Baugrundstück eignet sich für die Bebauung mit Einfamilien- oder Doppelhäusern und bietet Panorama- und Fernsicht in angenehmer, friedlicher Umgebung.
Die genaue Lage unserer voll erschlossenen Baugrundstücke erfahren Sie gerne im persönlichen Kontakt mit uns.

Dieser Entwurf eines Family-Hauses zeichnet sich durch einen 42 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich aus, der über Eck angeordnet ist. Die Küche liegt in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang, wodurch Einkäufe schnell und unkompliziert verstaut werden können. Dank der Eckplatzierung ist die Küche vom Wohnzimmer aus nicht direkt einsehbar. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Zusatz- oder Gästezimmer beziehungsweise ein Homeoffice, ein Raum für Haustechnik und Hauswirtschaft, eine geräumige Diele sowie ein Gäste-WC, das optional mit einer Dusche ergänzt werden kann. Der Grundriss wurde so konzipiert, dass Wohnen auf einer Etage auch im Alter oder bei Krankheit möglich ist. Im Dachgeschoss liegen zwei Kinderzimmer mit jeweils 16 m², ein Elternbereich mit Ankleideraum sowie ein Bad, das den Bedürfnissen der Familie gerecht wird. Die Position der Treppe und des Haustechnikraums sind beim Frühlingszauberangebot festgelegt.

Dieses Einfamilienhaus ist mit STREIF-Technik ausgestattet, die eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung umfasst. Die Bauweise berücksichtigt wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen. Im Aktionspreis der Premium-Linie sind die folgenden Leistungen enthalten: gedämmte Fundamentplatte, Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung, Haustür von KERA sowie farbige Fenster von Porta/Kömmerling mit elektrischen IO-Funkrollläden, eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Herstellung, Sanitärobjekte bekannter Hersteller, Elektroinstallation sowie die Möglichkeit, Grundriss und Raumaufteilung individuell zu gestalten (mit Ausnahme der festgelegten Lage von Treppe und Haustechnikraum im Frühlingszauberangebot). Außerdem ist eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage enthalten.

SonstigesDer Angebotspreis umfasst das Grundstück sowie die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Eigenleistungen Ihrerseits sind Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen Netzwerkpartner. Abbildungen können Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen, Lage im NeubaugebietSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung