Traumgrundstück mit modernem Einfamilienhaus von STREIF Haus mit herrlichem Grundstück in Betzdorf

Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohnrandgebiet am Ortsrand, das eine sehr schöne ruhige und naturnahe Umgebung bietet. Es ist nach Süden ausgerichtet und ermöglicht einen weiten Blick in die umgebende Landschaft. Das Baugrundstück ist baureif, voll erschlossen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage ist durch ihre Ruhe und den Fernblick geprägt.
Mehr Informationen zu der Lage unserer Baugrundstücke dürfen wir ihnen im persönlichen Kontakt geben.

Dieses Einfamilienhaus wurde nach den Vorstellungen der Bauherren geplant und bietet auf 42 m² einen zusammenhängenden Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich über eine Ecklösung erstreckt. Die Küche ist nahe dem Hauseingang positioniert, wodurch Einkäufe schnell und bequem verstaut werden können. Dank der Eckplanung ist der Küchenbereich nicht direkt vom Wohnzimmer aus sichtbar. Die Räume sind lichtdurchflutet und offen gestaltet. Das Erdgeschoss umfasst zusätzlich ein Zimmer, das als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder für weitere Nutzungen genutzt werden kann, einen Hauswirtschaftsraum, eine geräumige Diele sowie ein Gäste-WC, das auf Wunsch mit einer Dusche erweitert werden kann. Die Planung des Grundrisses berücksichtigt eine Nutzung auf einer Ebene, um den Aufenthalt im Alter oder bei gesundheitlichen Einschränkungen zu erleichtern. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit jeweils 16 m², ein Elternbereich mit Ankleide sowie ein familienfreundliches Badezimmer. Die Position von Treppe und Haustechnikraum ist im Angebot "Frühlingszauber" festgelegt.

Das Gebäude ist ein 1,5-geschossiges Einfamilienhaus mit Satteldach und einem Kniestock von 1,00 m. Die Netto-Raumfläche beläuft sich auf 163,48 m². Die Konstruktion erfolgt mit wärme- und schallgedämmten Wandkonstruktionen. Die Haustechnik ist mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe und einer integrierten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Haustür stammt von KERA, die Fenster von Porta/Kömmerling. Zum Lieferumfang gehört eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung sowie Sanitärobjekte von bekannten Herstellern. Elektroinstallationen und Baubetreuung sind ebenfalls enthalten. Die Bauausführung ist sorgfältig geplant und berücksichtigt verschiedene Ausstattungsdetails, die bereits im Grundpreis enthalten sind.

SonstigesDer Angebotspreis umfasst das Grundstück und bezieht sich auf die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Eigenleistungen umfassen Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie Innenraumtüren. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen Netzwerkpartner. Bilder zeigen gegebenenfalls Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben, die nicht Bestandteil des Angebots sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Zudem besteht die Möglichkeit, Hausgröße und Raumaufteilung nach Ihren Wünschen anzupassen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet