Neubau in Bad Schwartau Exklusives 4-Zimmer Penthouse mit ca. 160m²–direkter Aufzug in die Wohnung, 2 Dachterrassen & Grünblick

Lage – ruhig, grün und hervorragend angebundenDie Pariner Straße 8 in Bad Schwartau vereint auf ideale Weise Ruhe, Natur und zentrale Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – perfekt für alle, die entspannt wohnen und dennoch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.Bad Schwartau gilt als beliebter Wohnstandort im direkten Einzugsgebiet von Lübeck und überzeugt durch seine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.Die Anbindung ist hervorragend: Die Lübecker Innenstadt erreichen Sie in kurzer Zeit, ebenso bestehen schnelle Verbindungen Richtung Ostsee – Timmendorfer Strand, Scharbeutz und Travemünde sind bequem erreichbar und machen spontane Ausflüge ans Meer jederzeit möglich.Gleichzeitig laden umliegende Grünflächen, Spazierwege und Naherholungsgebiete zu aktiver Erholung und entspannten Stunden im Freien ein.Eine Lage, die urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen perfekt verbindet.

In ruhiger und zugleich zentraler Lage von Bad Schwartau, in der Pariner Straße 8, entsteht diese außergewöhnliche Penthousewohnung mit ca. 160 m² Wohn- und Nutzfläche – ein echtes Highlight für anspruchsvolle Käufer.Bereits das Konzept überzeugt mit einem Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre: Ein Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, unterstreicht den Premiumanspruch dieser besonderen Wohnung.Das geplante Raumkonzept verbindet Großzügigkeit mit moderner Eleganz. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit über 50 m², der durch Weite, Licht und fließende Übergänge begeistert. Ein Kamin kann optional realisiert werden und schafft eine besonders hochwertige Wohnatmosphäre.Ein architektonisches Highlight bilden die drei vorgesehenen Oberlichter in Diele und Flur, die für außergewöhnlich helle und freundliche Räume sorgen.Zwei großzügig geplante Dachterrassen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und eröffnen einen attraktiven Blick ins Grüne – ein echtes Plus an Lebensqualität.Auch die Ausstattung ist auf gehobenem Niveau geplant: Hochwertige Materialien namhafter Hersteller, Fußbodenheizung, bodengleiche Duschen sowie moderne Raffstores sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.Der Hauswirtschaftsraum ist flexibel nutzbar – wahlweise für Waschmaschine und Trockner oder als zusätzlicher Stauraum. Ergänzend sind Anschlüsse im Untergeschoss vorgesehen. Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Platz.Zukunftsorientierte Details wie die Vorrüstung für E-Mobilität sowie ein praktisches Fahrradabstellhaus im Außenbereich – ideal auch für E-Bikes – runden das durchdachte Gesamtkonzept ab.Moderne Energielösungen machen Ihr Zuhause effizient und zukunftssicher. Mit einer Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach senken Sie nachhaltig Ihren Energieverbrauch und reduzieren Ihre Strom- und Heizkosten. Gleichzeitig nutzen Sie erneuerbare Energien direkt vor Ort und machen sich unabhängiger von steigenden Energiepreisen. So investieren Sie in mehr Komfort, Wirtschaftlichkeit und eine umweltfreundliche Zukunft.Ein Projekt für Menschen mit Weitblick – sichern Sie sich schon heute Ihr zukünftiges Zuhause.

Highlights im Überblick:*ca. 160 m² Wohn- und Nutzfläche*Aufzug mit direktem Zugang in die Wohnung*zwei Dachterrassen mit Blick ins Grüne*großzügiger Wohn- und Essbereich*optionaler Kamin*moderner, durchdachter Grundriss*Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage für geringere Verbrauchskosten*drei Oberlichter für zusätzliches Tageslicht*hochwertige Materialien namhafter Hersteller (Böden, Fliesen, Sanitär)*Fußbodenheizung*großformatige Fliesen wählbar*Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort*bodengleiche Duschen für modernes Design*Sonnenschutz mit modernen Raffstores*Vorrüstung für E-Mobilität*Fahrradabstellhäuschen im Außenbereich (ideal für E-Bikes)*ruhige, zentrale Lage in Bad Schwartau*großzügiger Kellerraum*zusätzlicher Wasch-und Trockenraum im KellergeschossDiese besondere Penthousewohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage – ideal für alle, die schon heute in ihre Zukunft investieren möchten.

Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Es fällt keine Käuferprovision an.