Ruhe, Raum & Seegenuss: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus fußläufig zum Chiemsee

Chieming Chieming zählt zu den besonders reizvollen Wohnlagen im Chiemgau und liegt idyllisch am östlichen Ufer des Chiemsees, dem "Bayerischen Meer". Die Verbindung aus eindrucksvoller Natur, hoher Freizeitqualität und einer gewachsenen Ortsstruktur macht den beliebten Wohnort zu einer attraktiven Adresse für alle, die naturnah und zugleich gut angebunden leben möchten.
Auch im Alltag bietet Chieming eine angenehme Infrastruktur. Vor Ort befinden sich unter anderem Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie verschiedene Einrichtungen für die tägliche Versorgung. Damit verbindet der Ort die Vorzüge eines idyllischen Lebensumfelds mit einer guten Wohn- und Lebensqualität.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls komfortabel: Über die nahegelegene Autobahn A8 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung München und Salzburg; die Anschlussstelle Grabenstätt ist etwa 9 km entfernt. Die Kreisstadt Traunstein liegt rund 10 km entfernt und ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln von Chieming aus erreichbar. Über die Bahnstrecke München-Salzburg bestehen von Traunstein aus weitere überregionale Verbindungen.

Das letzte Haus in einer Sackgasse direkt am Feld. Die Lage und und Garten sind optimal, Das Haus ist jedoch sanierungsbedürftig. Wer Ruhe und viel Platz möchte und den Altbau saniert, kann sich unter 1 Mio € hier einen Traum verwirklichen. Das ist für diese Lage und die Größe des Grundstückes von 1080 m² in Chieming nicht möglich. Der Preis wurde so kalkuliert, das vom Grundstückswert Abriss und Teilungskosten großzügig abgezogen wurden. Daher können Sie hier dieses Haus unter Bodenrichtwert erwerben, Der Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig Es ist trocken und steht gut da, was Ihnen die Möglichkeit eröffnet, das Objekt nach eigenen Vorstellungen und Anforderungen zu entwickeln. Für jene, die klare Vorstellungen von Raumnutzung und Gestaltung mitbringen, kann ein solches Projekt besonders interessant sein. Unser Sanierungsfahrplan hilft ihnen bei der Kostenkalkulation mit den möglichen staatlichen Förderungen.

Das Haus verfügt über einen Keller, der als zusätzliche Nutzfläche im Rahmen der Sanierungsplanung berücksichtigt werden kann. Ob als Lager, Technikraum oder für andere Zwecke - der Keller erweitert die nutzbaren Bereiche des Gebäudes.
Eine Doppelgarage ist Teil des Objekts und direkt über die gepflasterte Einfahrt erreichbar. Damit stehen überdachte Stellplätze zur Verfügung, die sowohl für den privaten als auch für einen beruflichen Fahrzeugbedarf genutzt werden können.

SonstigesFordern Sie unser Exposé an und vereinbaren Sie ein Termin. Das betreten des Grundstückes ohne Termin ist nicht gestattet. Der Garten wird nach wie vor liebevoll gepflegt und bis zum Verkauf genutzt.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern