Viel Platz für das Familienleben – großzügiges Friesenhaus in ruhiger Lage von Bad Bramstedt

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage von Bad Bramstedt im Bereich des Golfparks Bissenmoor. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und bietet ein Wohnumfeld, das besonders für Familien und Menschen attraktiv ist, die Wert auf Ruhe und ausreichend Platz legen.Durch die Lage in einer ruhigen Seitenstraße ist der unmittelbare Straßenverkehr gering. Gerade für Familien mit Kindern bietet dies einen deutlichen Mehrwert und trägt zu der entspannten Wohnatmosphäre des Hauses bei.Bad Bramstedt bietet als gewachsene Stadt eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Schulen, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am Ort. Auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten stehen zur Verfügung.Die zentrale Lage innerhalb Schleswig-Holsteins ermöglicht zudem eine gute regionale Anbindung in Richtung Hamburg, Kiel und Itzehoe. So verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.Die Nähe zum Golfpark Bissenmoor und das grüne Wohnumfeld unterstreichen den hohen Freizeit- und Erholungswert der Lage.Insgesamt bietet der Standort eine gelungene Kombination aus Ruhe, Platz und alltagstauglicher Infrastruktur – ideale Voraussetzungen für ein langfristiges Zuhause.

Das 2014 errichtete Friesenhaus überzeugt durch eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung und ein großzügiges Platzangebot auf rund 177 m² Wohnfläche. Das ca. 680 m² große Grundstück bietet zusätzlich viel Raum im Außenbereich.Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 48 m². Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich ist mit Parkett ausgestattet; ein Anschluss für einen Kaminofen ist vorhanden.Die gepflegte Einbauküche im Landhausstil bietet viel Arbeitsfläche und verfügt über einen großzügigen Tresen, der sich hervorragend als Frühstücksplatz oder für den schnellen Kaffee zwischendurch eignet. Küche und Wohnbereich sind zusätzlich über eine Schiebetür miteinander verbunden. Neben viel Stauraum und einem Tresen gehören unter anderem ein Induktionskochfeld und ein Backofen zur Küche.Ein separater Hauswirtschaftsraum schafft praktische Abstell- und Arbeitsflächen und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Über den angrenzenden Flurbereich besteht ein zusätzlicher Außenzugang in Richtung Carport.Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC mit Dusche. Das großzügige Familienbad im Obergeschoss ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Damit stehen auf beiden Wohnebenen vollwertige Sanitärräume zur Verfügung.Das Obergeschoss bietet neben dem Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder zusätzliches Kinderzimmer nutzen lässt. Besonders charmant ist der großzügig angelegte Flurbereich, der aufgrund seiner Größe auch als Spiel-, Lese- oder Aufenthaltsfläche genutzt werden kann.Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden. Ein Keller ist nicht vorhanden. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Carport sowie weitere Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge auf dem Grundstück.Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.

Ausstattung auf einen Blick:- Baujahr 2014- ca. 177 m² Wohnfläche- ca. 680 m² Grundstück- großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 48 m²- Parkett im Wohnbereich- Einbauküche im Landhausstil- großzügiger Küchentresen- Induktionskochfeld und Backofen - Kaminanschluss vorhanden- Hauswirtschaftsraum- Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss- großes Familienbad mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss- Elternschlafzimmer- zwei Kinderzimmer- zusätzliches Arbeits-/Gästezimmer- großzügiger Spielflur im Obergeschoss- Spitzboden als zusätzliche Abstellfläche- Garten- Carport- weitere Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück- Versorgung des Hauses über Fernwärme

StichworteEnergieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 204,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1Bezugsofort