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Cockpit Immobilie

Erdgeschosswohnung im gepflegten Jugendstilhaus

Erdgeschosswohnung in 44263 Dortmund mit 92 m² kaufen
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Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

92 m²

Zimmer

4,5

Adresse

44263 Dortmund

Ulrich Böhler Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Hausgeld
220 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

44263 Dortmund

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Die gut aufgeteilte Erdgeschosswohnung befindet sich in Hörde umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind füßläufig erreichbar. Sowohl die Bushaltestelle als auch der Bahnhof Hörde sind in kurzer Entfernung zu finden. Ebenfalls…
Die gut aufgeteilte Erdgeschosswohnung befindet sich in Hörde umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind füßläufig erreichbar. Sowohl die Bushaltestelle als auch der Bahnhof Hörde sind in kurzer Entfernung zu finden. Ebenfalls ist der Phoenixsee mit seiner Vielzahl an Freizeitaktivitäten nur einige Minuten entfernt zu finden.

Dortmund, die größte Stadt im Ruhrgebiet, bietet eine vielfältige Kulturszene, zahlreiche Sportmöglichkeiten und eine lebendige Innenstadt. Die Westfalenhalle und der Signal Iduna Park ziehen Besucher aus nah und fern an und sorgen für ein reges Veranstaltungsprogramm. Die Dortmunder Parks und Grünflächen laden zum Entspannen und Erholen ein.

Die Region um Dortmund herum besticht durch ihre gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zu anderen Städten im Ruhrgebiet sowie die umliegende Natur machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber.

Objektbeschreibung

Schöne Erdgeschosswohnung in einem tollen Jugendstilhaus mit dekorativer Stuckfassade.
Die klassischen hohen Decken lassen die Räume licht und noch größer erscheinen. Die Aufteilung ist gut geeignet für die Familie oder für das Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Nach diversen S…
Schöne Erdgeschosswohnung in einem tollen Jugendstilhaus mit dekorativer Stuckfassade.
Die klassischen hohen Decken lassen die Räume licht und noch größer erscheinen. Die Aufteilung ist gut geeignet für die Familie oder für das Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Nach diversen Schönheitsrenovierungen nach Ihrem Geschmack, wohnen Sie in tollen Räumen mit zugehörigem Gartenbereich inklusive zwei PKW-Stellplätzen.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garten
  • Keller
- eigene Gas-Etagenheizung
- Laminatböden
- höhere Decken
- Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche
- zwei Kellerräume
- eigener Gartenbereich
- zwei PKW-Stellplätze
- eigene Gas-Etagenheizung
- Laminatböden
- höhere Decken
- Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche
- zwei Kellerräume
- eigener Gartenbereich
- zwei PKW-Stellplätze

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-116-479 | SIP-ID: 26S24JSPFXDY

PLZ
44263
Ort
Dortmund
Wohnfläche
92 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Zustand
gepflegt
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum des Energieausweises
29.08.2022
Energieausweis gültig bis
28.08.2032
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Etagenheizung
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
175.6 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Ulrich Böhler Immobilien

Wilhelmstraße 1, 59439 Holzwickede

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