4,5-Zimmer Wohnung mit Tiefgarage und Aussicht im Zentrum von GP

Diese Wohnung befindet sich im 4. OG des "Staufen-Center" Gebäudekomplex und könnte fast nicht zentraler gelegen sein.

In bester Nachbarschaft zum Einkaufszentrum "agnes" und nur wenige Gehminuten in die Hauptstraße sowie zum Marktplatz von Göppingen kommen Stadtmenschen hier voll auf ihre Kosten!

Sie erreichen nahezu alles was das Herz begehrt innerhalb kürzester Zeit zu Fuß und können das Stadt- und Nachtleben genießen ohne sich Gedanken machen zu müssen wie Sie wieder nach Hause kommen.

Besonders für Senioren bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen: Ein Aufzug, der barrierefreie Zugang sowie die hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Nahverkehr, Ärzten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sorgen für höchsten Wohnkomfort im Alltag.

Sie wissen kurze Wege und die Vorteile des Lebens im Stadtzentrum zu schätzen, möchten jedoch nicht auf eine tolle Aussicht verzichten oder suchen eine attraktive Anlageimmobilie in zentraler Lage?

Dann könnte diese barrierefreie Wohnung schon bald Ihr neuer Lebensmittelpunkt oder Ihr Investment im Zentrum von Göppingen sein!

Die Wohnung im 4. OG des Gebäudekomplex "Staufen-Center" erreichen Sie bequem und barrierefrei über einen Personenaufzug.

Auf ca. 99m² Wohnfläche befinden sich großzügige Räume sowie ein Balkon, der mit einem schönen Ausblick über Göppingen überzeugt. Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, eine Küche (inkl. Einbauküche), eine Abstellkammer in der Küche und ein Balkon stehen den künftigen Eigentümern ab sofort zur Verfügung.

Ein Abstellraum im Keller rundet das Angebot ideal ab. Über einen Duplex-Tiefgaragenstellplatz verfügt dieses Wohnungsangebot ebenfalls.

- 4,5 Zimmer Wohnung mit großzügigem Wohn- und Essbereich
- 3 Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Tageslicht-Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum an die Küche angrenzend
- Balkon/Loggia mit toller Aus- und Weitsicht
- Aufzug / barrierefreier Zugang
- Keller-Abstellraum
- Duplex-Parkplatz in der Tiefgarage (im Kaufpreis enthalten)

Die Heizungsanlage wurde kürzlich (im Rahmen einer bereits beglichenen Sonderumlage) durch eine moderne Gasbrennwertheizung erneuert.

Für die Hausreinigung, Pflege der Grünanlagen sowie einen Winterdienst ist gesorgt. Organisatorische Dinge übernimmt eine professionelle Hausverwaltung.

SonstigesDie Wohnung steht leer und kann nach dem Erwerb nach einfachen optischen Renovierungsmaßnahmen sofort bezogen werden.

Vom monatlichen Hausgeld i.H.v. 611€ sind rund 391€ auf den Mieter umlagefähig. Der Anteil der Instandhaltungsrücklage belief sich zum 01.01.2026 auf 2.170€.

Diese Immobilie eignet sich optimal für Familien die das Stadtleben genießen möchten, sowie für Menschen die sich kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs und ein großzügiges Raumangebot wünschen.


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Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage inkl. vollständiger Kontaktdaten. Sie erhalten unmittelbar im Anschluss das Exposé inkl. Objektanschrift sowie eine Einladung in die virtuelle 360° Besichtigung dieser Immobilie um sich einen konkreten ersten Eindruck von der Lage und der Raumaufteilung verschaffen zu können!
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Hinweis zu KI-Inhalten:
In diesem Exposé können Texte und Bildmaterialien enthalten sein, die mittels Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder digital bearbeitet wurden (z. B. durch digitale Entrümpelung oder virtuelle Visualisierung/Renovierung). Bilder, die maßgeblich vom aktuellen Zustand abweichen, sind direkt am Foto zusätzlich gekennzeichnet. Maßgeblich für den Zustand der Immobilie ist ausschließlich die persönliche Besichtigung vor Ort.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1