Ruhige Sackgassenlage im Grünen- Reihenmittelhaus in Zenrumsnähe von Syke

Das Haus liegt am Ende in einer reinen Wohnstraße, die als Sackgasse keinen Durchgangsverkehr hat. Der kleine Garten ist nach Süden ausgerichtet. Am hinteren Ende führt eine Pforte auf einen nicht öffentlichen Weg. Dieser Weg wird von den Anwohnern der umliegenden Häuser gemeinschaftlich genutzt. Ebenso liegt in der nahen Nachbarschaft ein als Kuturdenkmal geschützter Friedhof.Die Stadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie schnell auch mit dem Fahrrad. Dabei sind die kurzen Wege zum Schulzentrum, zum Hallenbad und auch ins Naherholungsgebiet Westermark für Groß und Klein gleichermaßen gut. In Syke gibt es ein breites Angebot von Handel, Gastronomie und für Sport und Freizeit. Auch die Infrastruktur hinsichtlich Bildung und Gesundheit ist sehr gut. Und über die gute Bahnverbindung zwischen Osnabrück und Bremen freuen sich nicht nur Pendler.

Das Reihenhaus von 1975 hat richtig viel zu bieten. Mit seiner Split-Level-Bauweise fügt es sich perfekt in die leichte Hanglage ein und verteilt die Wohn- und Nebenräume auf mehrere Halbgeschosse. Zwar gibt es dadurch mehr Treppen im Haus, die Anzahl der Stufen ist aber die gleiche, wie bei einer gewöhnlichen Bauweise.Die verschiedenen Ebenen sorgen schon beim Reinkommen für einen offenen und großzügigen Eindruck. Auch hat man nicht das Gefühl, das Haus durch einen Keller zu betreten, so wie es oft bei Souterrain-Häusern der Fall ist. Garage und Keller liegen auf Straßenniveau, Eingang und eines der Zimmer sowie ein WC dann eine halbe Etage höher. Es folgen die Küche, ein Abstellraum und das große Wohn-Esszimmer auf Gartenhöhe. Ein paar Stufen darüber liegt das Bad, in der nächsten Ebene die Schlafzimmer und ein weiteres WC. Den ausgebauten Spitzboden erreicht man über eine feste Treppe in dem aktuellen Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon.Das Haus ist in einem gut gepflegten und in Teilbereichen modernisierten Zustand. Mit fünf Zimmern, dem Keller und Dachboden findet hier auch eine größere Familie genügend Platz für Alltag und Freizeit.

- Massivbauweise mit Putz- und Klinker-Fassade- Split-Level-Bauweise mit fünf Ebenen plus Dachboden- Haustür in Kunststoff- 2-fach verglaste Kunststofffenster (verschiedene Bj.: 2000-2023)- manuelle Rollläden - Furnierholzinnentüren mit Stahlzarge- Gas-Zentralheizung (Brötje, von 2007) | regelmäßige Wartung - zusätzlicher Warmwasserspeicher über ca. 130 Liter - Teppichboden in allen Wohn- und Schlafräumen- Fliesen in den Sanitärbereichen- Vinylboden in der Küche- zwei separate WC's aus dem Baujahr- Tageslichtbad mit großzügiger Dusche aus 2010- ausgebauter Dachboden mit sehr geringer Standhöhe- 3/4 Keller mit Außentreppe und Garage plus 1/4 Kriechkeller- Garage mit manuellem Tor- Balkon- Terrasse- Kabelanschluss- Glasfaser liegt vor dem Haus

StichworteNutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, modernisiert: 2007Bezugnach Absprache