2-Zimmer Wohnung zum Kauf in 24148 Kiel | Lütt Immobilien Kiel | Provisionsfrei für Kaufende

Das Hochparterre befindet sich in ruhiger, zugleich gut angebundener Lage in Kiel-Wellingdorf. Das Umfeld wirkt gepflegt und alltagstauglich, mit kurzen Wegen zu vielen Angeboten des täglichen Lebens und einer insgesamt angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft.Für die Nahversorgung liegen mehrere Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar, darunter ein Netto Marken-Discount und ein Lidl sowie mit Kornblume Naturkost auch ein Angebot für den bewussten Einkauf. In der direkten Umgebung finden Sie zudem ärztliche Versorgung, etwa mit der Praxisklinik Kiel sowie einer Hausarztpraxis. Für den schnellen Kaffee oder den Feierabend in netter Runde sind Restaurants wie Alte Mühle oder Ganadara in kurzer Entfernung erreichbar.Auch jenseits der täglichen Erledigungen bietet die Umgebung passende Ausgleichsmöglichkeiten. Sport und Bewegung lassen sich unkompliziert in den Alltag integrieren, zum Beispiel bei Fit'N'Fun Kiel oder in nahegelegenen Sporthallen. Wer nach der Arbeit gern noch unterwegs ist, findet mit der Tatort Bar oder dem Sandhafen Anlaufpunkte für einen entspannten Abend, ohne lange Wege einplanen zu müssen.Die Verkehrsanbindung überzeugt durch kurze Wege in mehrere Richtungen. Die nächste Autobahnauffahrt liegt in etwa wenigen Autominuten Entfernung und schafft eine zügige Verbindung in das Umland. Gleichzeitig ist der öffentliche Nahverkehr sehr gut erreichbar, sodass Sie innerhalb kurzer Zeit in andere Stadtteile gelangen. Für Flugreisen ist der Flughafen Kiel-Holtenau in kurzer Entfernung erreichbar.Insgesamt vereint diese Lage ruhiges Wohnen in Kiel-Wellingdorf mit sehr guter Nahversorgung, alltagsnahen Freizeitmöglichkeiten und einer überzeugenden Anbindung für Beruf und Freizeit.

Diese gepflegte Hochparterre Wohnung in Kiel bietet einen klar strukturierten Grundriss und kurze Wege im Alltag. Auf ca. 58 m² entsteht ein funktionales Zuhause mit überschaubarem Pflegeaufwand.Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus in den Flur, von dem aus die Räume direkt erreichbar sind. Die Küche befindet sich separat und ist mit einem Fliesenspiegel sowie einem Fenster ausgestattet, wodurch der Raum angenehm hell wirkt. Der Bodenbelag in den Zimmern ist bereits entfernt und für einen neuen Belag vorbereitet, die Wände sind frisch gestrichen, sodass sich die Wohnung zügig nach eigenen Vorstellungen einrichten lässt.Im privaten Bereich umfasst die Wohnung ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein Fenster für natürliche Belichtung und Lüftung. Eine Loggia ergänzt die Wohnung als direkter Außenbereich und erweitert den Wohnalltag um eine zusätzliche Fläche. Die Wohnfläche beträgt ca. 58 m².Zur Wohnung gehören ein eigener PKW Stellplatz sowie ein separater Kellerraum, der Stauraum und praktische Abstellmöglichkeiten schafft. Insgesamt ergibt sich ein gepflegtes, gut nutzbares Gesamtbild, das sich besonders für einen klar organisierten Alltag eignet.

- 2 Zimmer Wohnung im Hochparterre, ca 58 m² Wohnfläche- gepflegter Gesamtzustand- Bodenbeläge in den Zimmern entfernt, Untergrund für neuen Bodenbelag vorbereitet- Wände frisch gestrichen- Badezimmer mit Badewanne- Badezimmer mit Fenster für Tageslicht und Lüftung- Loggia- Kellerraum- PKW-Stellplatz

SonstigesFolgen Sie uns für exklusive Eindrücke in unser Unternehmen: Instagram: @immobilien_kiel | Facebook: Lütt ImmobilienLütt Immobilien bietet neue Objekte zunächst registrierten Suchkunden an. Tragen Sie sich hier ein: https://luett-immobilien.de/nichts-passendes-gefundenSo erhalten Sie neue Immobilienangebote, bevor diese in den Internetportalen erscheinen. Dies bietet für Sie den Vorteil, dass Sie einen zeitlichen Vorsprung gegenüber den nicht registrierten Suchenden haben.PROVISION: Dieses Objekt ist für Kaufende provisionsfrei.Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Die Lütt Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Wohn-/Nutzflächenangaben wurden nicht durch eigenes Aufmaß überprüft. Angaben zum Baujahr wurden durch Einsicht in die Bauakte verifiziert. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gelten unsere AGB als Bestandteil jedes Angebotes. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés zustande.Hinweis zum Einsatz von KI: Gemäß der EU-Verordnung über Künstliche Intelligenz (AI Act) weisen wir darauf hin, dass wir KI-gestützte Werkzeuge einsetzen. Bilder, die mit KI bearbeitet wurden, sind in unseren Exposés stets als solche gekennzeichnet.Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.deStichworteBreitband Zugang: DSL, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1Bezugnach Vereinbarung