2-3 Fam. Haus in Baltersweiler

Das Zweifamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Namborn, einer idyllischen Gemeinde in der Nähe von St. Wendel im Saarland. Namborn zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Wanderungen bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften gewährleisten.Die Stadt St. Wendel ist in 5 Autominuten erreichbar.Die Region um Namborn und St. Wendel bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten inmitten einer abwechslungsreichen Naturkulisse. Von den Wäldern des Saar-Hunsrück-Steigs über die malerischen Seen bis hin zu den historischen Stätten und Bauwerken – hier kommt jeder auf seine Kosten, der die Natur liebt und gerne aktiv unterwegs ist. Die gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel macht die Region auch für Pendler attraktiv.

Dieses Hausaus aus dem Baujahr 1950 bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca 180 Quadratmetern auf einem Grundstück von 547 Quadratmetern. Das Haus verfügt über zwei Etagen und ein klassisches Satteldach. Eine Öl-Heizung sorgt für Wärme in den kalten Monaten. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ein Parkplatz sowie eine Garage sind ebenfalls vorhanden. Trotz des Renovierungsbedarfs bietet dieses Haus viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Momentan ist das Anwesen komplett leer stehend. In der Vergangenheit wurde die Wohnung im EG eigengenutzt und die Wohnung im DG war vermietet. Aufgrund des Zuschnitt wären aber auch nach Umbauarbeiten im EG zwei Wohnungen denkbar. Das Zweifamilienhaus eignet sich ideal für Familien, die genug Platz für sich und ihre Liebsten suchen. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ist die Immobilie auch für Pendler und Familien mit Kindern optimal geeignet. Wer handwerkliches Geschick mitbringt und Freude an der Renovierung hat, wird hier sein individuelles Wunschhaus verwirklichen können.

SonstigesAlle Angaben sind Angaben vom Eigentümer. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten. Es wird keine Haftung für Maße und Flächen übernommen. Die Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Bestätigung gestattet.Weitere Fragen beantwortet gerne unser Herr Schu.Hier die Kontaktdaten:Telefon: 06849 / 600 90 98Mobil: 0172 - 7774332Email: schu@merkel-immobilienservice.deBitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre Adresse undIhre Telefonnummer mit, wir setzen uns umgehend mitIhnen in Verbindung. Bitte haben Sie Verständnis dafür,dass wir vom Eigentümer gehalten sind, die Adresse desObjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihrekompletten Kontaktdaten vorliegen.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen