MODERNES WOHNEN MIT STIL UND KOMFORT - Traumlage in Kuppenheim

Wohnen, wo Lebensqualität zu Hause ist

Ein Zuhause in traumhafter Wohnlage von Kuppenheim - ideal für Familien, Paare und alle, die sich den Wunsch nach einem schönen Zuhause erfüllen möchten.

In attraktiver Wohnlage von Kuppenheim entsteht Wohnraum in einem besonders ansprechenden Umfeld, das modernes Wohnen und ein angenehmes Lebensgefühl miteinander verbindet. Das Wohngebiet präsentiert sich mit seinem wohnlichen Charakter als ein wunderbarer Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.

Besonders für junge Familien bietet die Lage beste Voraussetzungen, um den Alltag und die Freizeit harmonisch miteinander zu verbinden. Kindergärten und schulische Einrichtungen befinden sich im Stadtgebiet und machen Kuppenheim zu einem interessanten Wohnstandort für Familien mit Kindern. Auch die Angebote für die Kleinsten sind vielfältig: Neben städtischen und kirchlichen Kindertageseinrichtungen gibt es weitere Betreuungsmöglichkeiten.

Die Wege des täglichen Lebens lassen sich angenehm gestalten. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und weitere Angebote zur Nahversorgung sind in Kuppenheim vorhanden. Das gewachsene Stadtleben mit seinen Geschäften, gastronomischen Angeboten und öffentlichen Einrichtungen sorgt für eine gute Verbindung aus Wohnqualität und Alltagstauglichkeit.

Auch in puncto Mobilität überzeugt der Standort. Kuppenheim verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Stadtbahnanschluss. Von hier bestehen Verbindungen in Richtung Rastatt und Karlsruhe sowie in den Schwarzwald bis nach Freudenstadt. Ergänzend erschließen regionale Busverbindungen die umliegenden Gemeinden, darunter Rastatt, Gaggenau und Baden-Baden. Auch die Straßenanbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschafts- und Arbeitsstandorte.

Wer in seiner Freizeit gerne draußen unterwegs ist, findet in Kuppenheim und der näheren Umgebung attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Ausflüge in die Natur. Die Lage zwischen der Rheinebene und den reizvollen Landschaften des Murgtals und des Nordschwarzwalds bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Ein Standort mit Perspektive: Kuppenheim verbindet die Vorzüge eines überschaubaren, lebenswerten Wohnortes mit einer überzeugenden regionalen Anbindung. Ein idealer Rahmen für Menschen, die modernes Wohnen, Familienfreundlichkeit und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.

Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide. Unser Design 13.2 vereint durchdachte Raumkonzepte mit modernen Designelementen und schafft so ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch praktisch ist.

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesWir verwirklichen Wohnträume der Premiumklasse - und dabei begleiten wir Sie nicht nur bei der Wahl der für Sie perfekten Immobilie, sondern übernehmen gerne auf Wunsch den kompletten Innenausbau, bis hin zur Endreinigung.

+ 90 Jahre Erfahrung
+ IHK zertifizierte Verkäufer
+ Architektenleistung zur Bauantragserstellung inklusive
+ Alles in einem Vertrag (mit Keller / Bodenplatte)
+ DGNB Zertifizierung/Nachhaltigkeit
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ 33 Jahre Gewerkgarantie
+ Architektonische Highlights z.B. Bauhaus Elemente
+ Bau-WC und Entsorgungscontainer inklusive
+ Exklusives Bemusterungszentrum nur für OKAL
+ Endreinigung inklusive in der Ausbaustufe Einzugsfertig

OKAL steht aber nicht nur für Rundumversorgung und Transparenz - vom Erstgespräch bis zum Einzug - sondern auch für Häuser der Premiumklasse: Jede einzelne Immobilie zeichnet sich durch eine geradlinige, zeitgemäße und durchdachte Architektur, durch hohen Wohnkomfort und durch viele Ausstattungsdetails aus.

In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus 90 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir Vorreiter, stets visionär und innovativ. Doch bei allem, was wir tun, steht eins immer an oberster Stelle: der Wunsch des Kunden.

Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten! Der Angebotspreis inkl. Grundstück zzgl. der üblichen Baunebenkosten / Erdarbeiten / Erschließung.

Kein Energieausweis erforderlich, da es sich um ein projektiertes Angebot handelt.

Das Grundstück ist im Preis enthalten, aber nicht Gegenstand der Vermittlung.

Die Hausansichten dienen lediglich zur Veranschaulichung und zeigen möglicherweise aufpreispflichtige Sonderausstattungen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen