KLASSISCHER ALTBAU-FLAIR, MODERN INTERPRETIERT - Inkl. Loggia nahe Europa-Viertel

Direkt an der Grenze zum Europaviertel, mit Hauptbahnhof und Messe in der Nachbarschaft: Im Gallus wohnt man so zentral, dass sich die meisten Wege in Frankfurt mit wenigen Stationen erledigen lassen. Gleichzeitig liegt man direkt an der Grenze zum exklusiven und populären Europa-Viertel.

Wenige Schritte entfernt beginnt das Europaviertel, eines der jüngsten Quartiere der Stadt, entstanden auf dem früheren Güterbahnhof. Mit dem Grand Tower steht dort eines der höchsten Wohnhochhäuser Deutschlands, der Europagarten bietet weitläufige Grünflächen und Spielplätze, und das Skyline Plaza am Übergang zur Messe bündelt Geschäfte, Restaurants und Fitnessangebote unter einem Dach.

Am Bahnhof Galluswarte halten mehrere S-Bahn-Linien, die in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof und weiter unter der Innenstadt hindurch zur Hauptwache und Konstablerwache fahren. Auf der Mainzer Landstraße verkehrt zusätzlich die Straßenbahn, und mit dem Auto ist man von hier schnell in der City oder auf dem Weg zur A5.

Das Viertel rund um die Frankenallee prägt die Hellerhofsiedlung, die Ernst May und Mart Stam zwischen 1929 und 1932 im Rahmen des Neuen Frankfurt planten. Ihre langen Zeilenbauten stehen heute unter Denkmalschutz, und die Frankenallee selbst zieht sich mit einem breiten, baumbestandenen Mittelstreifen durch den Stadtteil.

Die Geschichte der früheren Adlerwerke lebt im Gallus-Theater weiter, das auf dem alten Fabrikgelände spielt, und mit der mittelalterlichen Galluswarte steht einer der alten Wachtürme der Stadt im Viertel. Am Rebstock im Norden kommen mit dem Rebstockpark und dem Rebstockbad weitere Freizeitmöglichkeiten hinzu.

Altbaucharme, ein moderner Touch und eine Loggia: Die Zweizimmerwohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines viergeschossigen Altbaus, und gelb gestrichene Wandakzente setzen in den historischen Räumen einen frischen Kontrast.

Die Farbe ist gezielt eingesetzt. Einzelne Wandflächen in kräftigem Gelb geben den Zimmern Struktur und bringen Wärme in die Räume, während der Charakter des Altbaus erhalten bleibt.

Besonders ist die Loggia. Durch Wände und Decke geschützt, lässt sie sich auch an wechselhaften Tagen nutzen und gibt den rund 58 m² einen zusätzlichen Raum im Freien, der zur Wohnung gehört wie ein weiteres Zimmer.

In der Küche ist Platz für eigene Pläne. Ob Fronten, Arbeitsflächen oder Geräte: Wie sie aussieht und ausgestattet wird, entscheidet der neue Eigentümer selbst und kann sie ganz nach eigenen Vorstellungen planen.

Wohn- und Schlafzimmer sind voneinander getrennt, das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Nur ein paar Schritte trennen die Wohnung vom Europaviertel, dem neuen Stadtquartier auf dem einstigen Güterbahnhofsgelände: Der Europagarten mit seinen Wiesen und Spielplätzen und das Einkaufszentrum Skyline Plaza vor den Toren der Messe sind schnell zu Fuß erreicht, überragt vom Grand Tower. Der Gallus selbst ist vom Neuen Frankfurt der 1920er-Jahre geprägt, allen voran von der denkmalgeschützten Hellerhofsiedlung entlang der begrünten Frankenallee. Von der S-Bahn-Station Galluswarte ist man in wenigen Minuten am Hauptbahnhof und an der Hauptwache, und mit dem Auto geht es über die Mainzer Landstraße direkt in die Innenstadt oder Richtung A5.

++ Loggia
++ Badezimmer mit Wanne
++ Keller

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