Tiny House Bungalow für kleine Familien

Ebergötzen-Holzerode liegt im Landkreis Göttingen in Südniedersachsen und verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit der Nähe zu Göttingen und Duderstadt. Beide Städte sind nach Angaben der Gemeinde in etwa 15 Autominuten erreichbar.

Für Familien bietet die Gemeinde unter anderem eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Holzerode ist zudem über eine Buslinie an Göttingen, Bovenden, Reyershausen und Ebergötzen angebunden.

Über die nahegelegenen Bundesstraßen B 27 und B 446 besteht eine gute regionale Verkehrsanbindung; darüber sind auch die weiterführenden Verkehrsachsen in Richtung Göttingen und zur A 7 erreichbar.

Die Nähe zu Göttingen, das familienfreundliche Umfeld und die geplante Entwicklung weiterer Wohnbauflächen in Holzerode sprechen für einen attraktiven Wohnstandort. Die Gemeinde hat 2026 ausdrücklich die Bereitstellung neuer Wohnbauflächen im Ortsteil Holzerode beschlossen, was die weitere Entwicklung des Standortes unterstützt.

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen.

Bitte beachten Sie, dass wir im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie unserer Bauherren ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten zur Verfügung stellen.

Doch nicht ganz Ihre Wunschlage? Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Sie haben bereits ein eigenes Baugrundstück? Glückwunsch! Natürlich können wir Ihr Haus auch auf Ihrem Grundstück planen und bauen.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Unsere Bien-Zenker Häuser werden in langlebiger Qualitätsausführung "zur Ausstattung fertig" angeboten. Enthalten sind unter anderem:

- moderne PV-Anlage mit europäischen Modulen und VARTA-Speicher
- Außenwände im KfW-40-Energieeffizienzstandard
- hochwertige 3-fach-verglaste Fenster (KfW 40)
- elektrische, gedämmte Alu-Rollläden im Erd- und Obergeschoss, inklusive Smart-Home-Steuerung
- neueste Wohlfühlklimaheizung Plus mit kontrollierter Be- und Entlüftung sowie Wärmerückgewinnung
- integrierte Kühlfunktion für warme Tage
- freie Grundrissplanung
- Bodenplatte

Den letzten Feinschliff gestalten Sie nach Ihren Wünschen:
Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte fehlen bewusst, um Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit zu lassen. Diese Gewerke können auf Wunsch selbstverständlich ergänzt werden.

Im Angebot enthalten:
- Grundstückspreis
- Bodengutachten
- BlowerDoor-Test
- zuzüglich Baunebenkosten

Wenn Sie Eigenleistungen einbringen und Kosten sparen möchten, können einzelne Gewerke flexibel herausgenommen werden.

Bei Fragen oder individuellen Anpassungen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

SonstigesAnkommen - Wohlfühlen - Zuhause sein! Ein Haus ist mehr als ein Ort zum Wohnen: Mit Bien-Zenker bauen Sie fürs Leben. Denn das eigene Haus macht glücklich!

Wenn Sie uns und unsere Häuser kennenlernen möchten, dann kommen Sie gerne in unser Info-Center in Kassel - Am Alten Sudhaus 7 - 34119 Kassel oder melden sich direkt bei mir:
Ich freue mich auf Sie!
Uwe Wilhelmy
+49 160 993 060 19
uwe.wilhelmy@bien-zenker.de.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 EtagenSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen