Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Unterhaching

Unterhaching grenzt im Süden unmittelbar an München und ist mit über 27.000 Einwohnern die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt und verbindet das Leben in einer gewachsenen Gemeinde mit kurzen Wegen in die Stadt.

Zum Durchatmen laden der Perlacher Forst und der Landschaftspark Hachinger Tal ein, beide gehören zu den beliebten Naherholungsgebieten der Gegend. Zahlreiche Vereine prägen das Gemeindeleben, allen voran der Sport.

Der Alltag lässt sich bequem zu Fuß organisieren. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist ca. 450 m entfernt, eine Kinderkrippe liegt in unmittelbarer Nähe, eine Grund- und Mittelschule ist fußläufig erreichbar. Kinderbetreuung und Schulen aller Art gibt es am Ort. Für größere Einkäufe steht das Gewerbegebiet am Grünwalder Weg bereit, eines der großen Einkaufsgebiete im Münchner Süden.

Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie nach ca. 300 m, den S-Bahnhof nach ca. 900 m. Von dort bringt Sie die S3 in unter 20 Minuten zum Marienplatz, in der Hauptverkehrszeit fährt sie im Zehn-Minuten-Takt. Der Hauptbahnhof liegt ca. 10 km entfernt. Mit dem Auto sind die A8 und die A995 schnell erreicht, zum Flughafen sind es rund 47 km.

Auch als Arbeitsort hat Unterhaching einiges zu bieten: Unternehmen wie Develey und Wrigley haben hier ihren Sitz, der Infineon-Campus im angrenzenden Neubiberg ist nicht weit.

So vereint die Lage die Ruhe und Infrastruktur einer eigenständigen Gemeinde mit einer schnellen Anbindung an die Münchner Innenstadt.

Drei Zimmer auf ca. 91 m² Wohnfläche, bezugsfrei und bereit für Ihre eigenen Ideen: Diese Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Unterhaching bietet viel Raum für ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen.

Das 1969 errichtete Haus ist ein reines Wohnhaus und voll unterkellert. Am Gebäude ist bereits einiges geschehen: Die Fenster wurden erneuert, die Fassade neu gestrichen, das Dach gedämmt und die Tiefgarage saniert. Beheizt wird über Fernwärme.

Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich, eine Loggia erweitert ihn ins Freie. Das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich als Kinderzimmer oder Büro eignet, bieten Platz für Paare und kleine Familien. Küche, Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC und eine Abstellkammer ergänzen das Raumangebot. Die weitere Raumaufteilung ist dem beigefügten Grundriss zu entnehmen.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Oberflächen und Innenausstattung lassen sich damit von Grund auf nach eigenem Geschmack gestalten, auf der Basis eines bereits modernisierten Gebäudes. Ein Tiefgaragenstellplatz im Haus kann zusätzlich erworben werden.

Die Wohnung richtet sich an Eigennutzer, die ihr künftiges Zuhause selbst gestalten und dabei die Nähe zu München nicht missen möchten.

Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage, einen Besichtigungstermin stimmen wir gerne mit Ihnen ab.

. Loggia
. Badezimmer mit Badewanne
. Separates Gäste-WC
. Abstellkammer
. Personenaufzug
. Kunststofffenster
. Zentralheizung über Fernwärme

Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000,00 €)

SonstigesFür die Beantwortung Ihrer Fragen stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Sie erreichen mich Mobil:
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oder im Büro:
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Ihre Bernadetta Casaretto
Münchener Kindl Immobilien GmbH

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Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1