LivingHaus - Dein individuell geplantes Doppelhaus in Eitorf mit viel Raum für deine Wünsche

Eitorf bietet eine hervorragende Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung für deine Kinder sicherstellen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und ermöglichen den täglichen Bedarf ohne lange Wege.

Für deine Gesundheit stehen Arztpraxen und Apotheken in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Freizeitangebote sind vielfältig und reichen von Sportvereinen über Wander- und Radwege bis hin zu kulturellen Veranstaltungen, die das Leben in Eitorf lebendig machen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der ÖPNV verbindet Eitorf mit umliegenden Städten, und die nahegelegene Autobahn erleichtert das Pendeln zu Arbeitsstätten und Freizeitorten. So profitierst du von der ruhigen Lage und gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit der urbanen Zentren.

Eitorf ist ein Ort, der dir und deiner Familie eine ausgewogene Lebensqualität bietet - mit einer gelungenen Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur.

Dieses LivingHaus Doppelhaus verbindet klassische Architektur mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Du erhältst ein Haus mit einem charmanten Satteldach, das durch eine Dachabschleppung bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss erweitert wird. Der zweigeschossige Giebelerker sorgt für zusätzlichen Raum und vergrößert deine Küche sowie die Kinderzimmer, sodass hier genügend Platz für deine Familie entsteht. Die ansprechende Glasüberdachung am Hauseingang setzt ein modernes Highlight und schafft eine einladende Atmosphäre.

LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel und sicher machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch hochwertige Ausstattung, clevere Stauraumlösungen und modernes Design. Sie wird termingerecht geliefert, sodass du direkt nach dem Einzug deine Lieblingsgerichte zubereiten kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle wichtigen Bauinformationen. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung kannst du alles einfach und übersichtlich steuern, was dir eine entspannte Bauphase ermöglicht.

I-KON - Intelligentes Bauen - steht für moderne Haustechnik kombiniert mit durchdachter Planung. Dein Haus wird auf deine Bedürfnisse angepasst und kann auf den Standard eines Effizienzhaus 55 ausgerichtet werden, wobei die konkreten Werte im Energieausweis und den Planungsunterlagen dokumentiert sind.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung. Dazu zählen moderne Bodenbeläge, stilvolle Türen und elegante Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. In nur drei Tagen erhältst du praxisnahe Tipps und Unterstützung von Experten, damit du den Innenausbau selbst gestalten kannst.

Weitere Leistungen umfassen essenzielle Bauversicherungen, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern. Die Baustelleneinrichtung, Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sind ebenfalls im Paket enthalten. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden gestaltet sich der Bauprozess effizient. Alle Arbeiten von Bodenplatte bis Keller können im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden.

Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.

Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.

Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.

Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.

Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.

Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.

Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.

Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Ausstattung umfasst moderne und hochwertige Materialien, die deinem zukünftigen Zuhause eine elegante und zugleich gemütliche Atmosphäre verleihen. Im Zuhause-Paket sind stilvolle Bodenbeläge, hochwertige Türen und ansprechende Sanitäranlagen enthalten, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden.

Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus ist optimal auf den Grundriss abgestimmt und bietet moderne Technik sowie clevere Stauraumlösungen für deine Kochfreude. Die bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung im Erdgeschoss sorgen für ein komfortables Badezimmererlebnis.

Technisch ist das Haus auf Wunsch mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, sowie mit einer Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, die optional erhältlich ist. Außenliegende Aluminiumrollläden unterstützen den sommerlichen Wärmeschutz.

Die Bauweise zeichnet sich durch einen hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden aus, wodurch sich der Bauprozess effizient gestaltet. Alle Innenausbaumaterialien sind im Zuhause-Paket enthalten, ebenso wie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching hast du die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und mit professioneller Unterstützung umzusetzen. So entsteht dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet