LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Eitorf

Eitorf bietet eine hervorragende Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung für deine Kinder sicherstellen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und ermöglichen den täglichen Bedarf ohne lange Wege.

Für deine Gesundheit stehen Arztpraxen und Apotheken in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Freizeitangebote sind vielfältig und reichen von Sportvereinen über Wander- und Radwege bis hin zu kulturellen Veranstaltungen, die das Leben in Eitorf lebendig machen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der ÖPNV verbindet Eitorf mit umliegenden Städten, und die nahegelegene Autobahn erleichtert das Pendeln zu Arbeitsstätten und Freizeitorten. So profitierst du von der ruhigen Lage und gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit der urbanen Zentren.

Eitorf ist ein Ort, der dir und deiner Familie eine ausgewogene Lebensqualität bietet - mit einer gelungenen Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur.

Dieses LivingHaus ist dein persönliches Traumhaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt wird. Das klassische Einfamilienhaus beeindruckt mit einem Satteldach, das eine Dachneigung von 38 Grad aufweist. Durch optionale Erker oder Giebel kann dein Wohnbereich flexibel erweitert werden, sodass du mehr Raum und Licht erhältst. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Wohnräumen. Mit 125 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet das Haus insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer - ideal für Familien und individuelle Lebenskonzepte.

Zu deinem LivingHaus gehören zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Mit der praktischen App verwaltest du Zeitpläne, Dokumente und Kommunikation digital und transparent - perfekt, um stressfrei zu bauen.

I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Dein Haus kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten energetischen Kennwerte in der individuellen Planung und im Energieausweis dokumentiert sind.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. Experten zeigen dir praxisnah, wie du den Ausbau selbst meisterst und geben dir wertvolle Tipps und Unterstützung.

Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen bereits enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz. Im Bauherren-Cockpit hast du direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und Inspirationspinnwand. Eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung gehören ebenfalls dazu. Die Baustelle ist mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst bestens ausgestattet.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Bauwasser- und Baustromanschlüsse kannst du bei Bedarf über Living Haus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist ohne unverbindliche Gutscheine Bestandteil deiner Ausstattung. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller, alles kannst du aus einer Hand im Bauwerkvertrag abwickeln.

Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.

Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.

Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.

Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.

Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.

Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.

Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.

Das Haus verfügt über fünf Zimmer auf einer Wohnfläche von 125 m² verteilt auf zwei Etagen. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, während zwei Badezimmer modernen Komfort gewährleisten. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter. Bodentiefe Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und erhöhen das Raumgefühl.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen. Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung gehören ebenfalls dazu. Die individuell geplante Küche wird direkt von Living Haus bereitgestellt und ist auf deinen Grundriss abgestimmt.

Zusätzlich kannst du das DIY-Ausbau-Coaching nutzen, um den Innenausbau deines Hauses selbst zu gestalten. Das Living Haus Bau-Cockpit hilft dir, dein Bauprojekt digital zu managen - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung.

Essenzielle Bauversicherungen sind bereits enthalten. Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Bodengutachten und Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenfalls Teil des Leistungspakets.

Dein zukünftiges Zuhause ist dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet