Ihr Feriendomizil am Badesee Tannenhausen!

Die Ferienimmobilie befindet sich im Auricher Ortsteil Tannenhausen, in attraktiver Lage nahe dem Badesee. Die Umgebung verbindet Erholung am Wasser mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und bietet einen einladenden Rahmen für entspannte Urlaubstage im Herzen Ostfrieslands.Der Badesee Tannenhausen begeistert mit einem hellen Badestrand, Liegeflächen und einem abwechslungsreichen Angebot für Groß und Klein. Neben Baden und entspannten Stunden am Ufer sorgen eine Wakeboard- und Wasserskianlage, ein Aquapark, Beachvolleyball und ein Kinderspielplatz für Abwechslung. Gastronomische Angebote ergänzen das Urlaubserlebnis.Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Der Meerhusener Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während sich die ostfriesische Landschaft bei Fahrradtouren erkunden lässt. Mit dem Hochmoorsee „Ewiges Meer“ bietet die Region zudem ein reizvolles Ausflugsziel für alle, die Natur und Ruhe genießen möchten.Die Kombination aus Seenähe, Natur und Freizeitangeboten macht die Lage sowohl für die persönliche Urlaubsnutzung als auch für Feriengäste attraktiv. Ob aktive Familienferien oder eine erholsame Auszeit zu zweit – Tannenhausen bietet dafür einen stimmungsvollen Ausgangspunkt.

Ob als persönlicher Rückzugsort für erholsame Auszeiten oder zur Ferienvermietung: Diese umfassend ausgestattete Ferienimmobilie bietet ein einladendes Zuhause in attraktiver Lage nahe dem Badesee Tannenhausen. Das 1997 in Massivbauweise errichtete Haus wurde 2019 umfangreich modernisiert und verbindet eine gemütliche Wohnatmosphäre mit zeitgemäßem Komfort.Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet der behagliche Wohn- und Essbereich. Ein Kamin sorgt besonders an kühleren Tagen für eine stimmungsvolle Atmosphäre und macht das Haus auch außerhalb der Sommermonate zu einem angenehmen Urlaubsort. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse – ideal, um den Tag mit einem Frühstück im Freien zu beginnen oder entspannt ausklingen zu lassen. Die separate Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche bietet alles, was Sie für die Selbstversorgung im Urlaub benötigen.Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie das ebenfalls 2019 modernisierte Vollbad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet den kleinen Gästen einen eigenen Rückzugsbereich und ergänzt das Raumangebot auf gemütliche Weise.Sämtliche Räume sind mit Vinyl-Designböden, Plissees und Außenrollläden ausgestattet. Ein besonderer Vorteil: Das vorhandene Mobiliar ist bereits im Kaufpreis enthalten.Die Immobilie ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt und befindet sich bereits in der aktiven Ferienvermietung. Diese kann vom neuen Eigentümer in der bestehenden Form weitergeführt werden. Damit bietet sich die Möglichkeit, unmittelbar an die bisherige Nutzung anzuknüpfen. Nähere Informationen zu den Mieteinnahmen erhalten Sie gerne auf Anfrage.Auch der Außenbereich lädt zum Verweilen ein. Das vollständig eingezäunte Grundstück bietet einen geschützten Rahmen für entspannte Stunden im Freien. Auf der gemütlichen Terrasse genießen Sie sonnige Nachmittage und gesellige Grillabende. Ein kleines Holzhaus schafft zusätzlichen Stauraum für Gartenmöbel, Freizeitutensilien und Gartengeräte.Die Nähe zum Badesee Tannenhausen rundet das Angebot ab und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Badespaß, Spaziergänge und erholsame Urlaubstage.Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Charme und den Vorzügen dieses einladenden Feriendomizils. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

- Massivbauweise, Baujahr 1997- Umfangreiche Modernisierung im Jahr 2019- Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Terrassenzugang- Voll ausgestattete Einbauküche- Elternschlafzimmer im Obergeschoss- Vollbad, 2019 modernisiert- Ausgebautes Dachgeschoss als Rückzugsbereich für Kinder- Vinyl-Designböden, Plissees und Außenrollläden in sämtlichen Räumen- Vorhandenes Mobiliar im Kaufpreis enthalten- Gemütliche Terrasse und vollständig eingezäunter Außenbereich- Kleines Holzhaus als zusätzliche Abstellmöglichkeit- Teilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG)- Aktive Ferienvermietung mit Möglichkeit zur Weiterführung durch den neuen Eigentümer

StichworteBreitband Zugang: GLASFASER, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiertBezugnach Absprache