Große Dachgeschosswohnung mit Traumblick auf die Bayerischen Alpen

Die Wohnung befindet sich in Garmisch-Partenkirchen, umgeben von der beeindruckenden Bergwelt der Bayerischen Alpen.Der traditionsreiche Ort bietet eine attraktive Kombination aus alpiner Lebensqualität, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und einem umfangreichen Freizeitangebot. Wanderwege, Skipisten und zahlreiche Ausflugsziele machen die Region ganzjährig besonders reizvoll.Der eindrucksvolle Blick auf die Zugspitze unterstreicht die besondere Wohnqualität dieser Immobilie. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, Erholung und die Vorzüge eines international bekannten Ferienortes.

Diese großzügige und lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche überzeugt durch ein angenehmes Wohnambiente und einen traumhaften Blick auf die Zugspitze.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 und verbindet großzügiges Wohnen mit zeitgemäßen Ausstattungsdetails. Der offene Wohnbereich mit neuwertiger Einbauküche, zwei Badezimmer und die hellen Räume bieten viel Platz für individuelle Wohnansprüche.Ob als Hauptwohnsitz, Rückzugsort in den Bergen oder Kapitalanlage – diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der bekanntesten Alpenregionen Deutschlands.

- Ca. 120 m² Wohnfläche mit 4,5 Zimmern- Traumhafter Blick auf die Zugspitze- Helle Räume durch erneuerte Kunststoff-Dachflächenfenster- Teilweise elektrische Rollläden- Offene, neuwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräte- Hauptbad mit Badewanne, separater Dusche und Fußbodenheizung- Zweites Badezimmer mit Dusche und WC- Eigener Kellerraum und Trockenraum- Gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem Waschmaschinenstellplatz- Große Einzelgarage mit zusätzlichem Stauraum- Fahrradhäuschen- Gepflegter Gebäudezustand- Theoretische Aufteilung in Wohnung und vermietbare Ferienwohnung aufgrund der baulichen Gegebenheiten

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Peter WeißErdinger Str. 13, 85609 AschheimTel.: +49 172 8117756Email: p.weiss@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungIHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert