City-Apartment - FREI & BEZUGSBEREIT: Zweizimmerwohnung in zentrumsnaher Lage der "Alpenstadt"

Sonthofen ist die südlichst gelegene Stadt Deutschlands und zugleich Kreisstadt des Landkreises Oberallgäu. Sie zählt somit zu den größten Tourismusgemeinden im Allgäu. Eine besondere Auszeichnung wurde der Stadt im Jahr 2005 zu Teil, als ihr von einer internationalen Jury der Titel „Alpenstadt des Jahres“ zugesprochen wurde. Das Stadtgebiet von Sonthofen mit seinem Höhenklima liegt in einem Bereich von etwa 750 bis 1100 m ü. NHN am Nordrand der Allgäuer Alpen. Durch die Stadt fließen die Flüsse Iller und Ostrach. Gerade die sehr gute Infrastruktur bietet Familien einen perfekten Wohnsitz.

Die "Obere Mühle" ist als große und gut gepflegte Wohnanlage ein bekannter Standort in Sonthofen. Am Stadtrand gelegen - mit kurzen Wegen ins Zentrum oder mal eben zum Bäcker oder Supermarkt. Das im Jahr 1973 errichtete Ensemble umfasst 182 Wohneinheiten und bietet seinen Bewohnern einen komfortablen Wohnstandard – inkl. Personenaufzug, hauseigenem Schwimmbad und Sauna. Die gut geschnittene Wohnung liegt in der 2. Etage und ist bequem mit dem Aufzug oder das großzügige Treppenhaus erreichbar. Über die zentrale Diele gelangen Sie in alle Räume - das Bad wurde - genau wie Böden und Wände - im Jahr 2024 saniert und zeigt sich nun in zeitlosem Design, mit bodentiefem Duschbereich. Über das Wohnzimmer - mit Einbauküche und über das Schlafzimmer besteht Zugang auf die verglaste Westloggia. Durch die großen Schiebefenster bleibt im Herbst/Winter die Kälte draußen und im Sommer lassen Sie den Tag wunderbar zur Abendsonne ausklingen. Für Ihr Auto steht ein fester Stellplatz im Freien zur Verfügung. Ein eigenes kleines Kellerabteil, ein Fahrradbereich sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit Münzwaschmaschine und Trockenraum runden dieses Angebot ab. Da die Wohnung derzeit leer steht, sind Besichtigungen - wie auch die Übernahme - kurzfristig möglich. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bergblick - ruhige Lage - Öl-Zentralheizung (BJ 2001) - Personenaufzug - Schwimmbad und Sauna im Haus - verglaste Westloggia mit Schiebefenstern - Böden, Wände und Bad in 2024 modernisiert - Einbauküche (gegen Ablöse an den Vormieter) - 1 PKW-Stellplatz im Freien inklusive