2-Zimmerwohnung in Ingolstadt, Friedrichshofen - Gute Lage, schöner Wohnbereich, viel Potenzial

Friedrichshofen befindet sich im Stadtgebiet Nordwest südlich des Klinikums Ingolstadt, das mit seinen medizinischen Fachrichtungen zum wichtigsten Gesundheitszentrum der Region geworden ist. Das Einkaufszentrum „Westpark“ bietet mit rund 150 Shops eine große Auswahl z. B. an Lebensmitteln, Bekleidung und Restaurants; hier trifft sich mittlerweile ganz Ingolstadt. Die ca. 4 km entfernte Altstadt von Ingolstadt erreicht man bequem mit dem Fahrrad oder den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG). Der größte Arbeitgeber der Region, die Audi AG ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Sport/Freizeit: Der Sportverein VfB Friedrichshofen mit 6 Abteilungen bietet Fußball, Kegeln, Turnen, Schach, Tischtennis und Tennis an. Golfspieler werden sich über die Nähe zum Golf-Club Ingolstadt freuen, Reiter über die Reitanlage „Gut Heindlmühle“. Naturliebhaber können am ca. 3,5 km entfernten Baggersee mit Wildpark und Naherholungsgebiet Mitterschütt ihre Freizeit genießen. Weitere Informationen finden Sie auf www.ingolstadt.de

Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 erwartet Sie diese hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche in Ingolstadt, Friedrichshofen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integriertem Erker sorgt dank der großen Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre. Eine praktische Kochnische ergänzt den Wohnbereich. Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und eröffnet damit vielseitige Möglichkeiten, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein eigener Stellplatz sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Ingolstadt, mit kurzer Entfernung zum Klinikum und zum Westpark. Sie ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.