Reihenendhaus in idyllischer Lage

Trachau liegt rechtselbisch im Nordwesten Dresdens und grenzt an die Stadtteile Trachenberge, Pieschen, Mickten und Kaditz. Im historischen Dorfkern Alttrachau befinden sich viele historische Gebäude, deren Substanz bis in das 17.Jahrhundert zurückführen. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Bus- und Bahnlinien sowie durch den S-Bahnhof Trachau gegeben. Außerdem besitzt das Stadtviertel viele Möglichkeiten zum Einkaufen, das Krankenhaus Neustadt sowie mehrere Kindertagesstädten und die 56. Grund-und Oberschule.

Dieses schöne, massiv erbaute Reihenendhaus in Dresden Trachau sucht einen neuen Eigentümer. Die Immobilie wurde bis vor kurzem noch bewohnt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Neben den vier Wohn- und Schlafzimmern auf ca. 85 m² Wohnfläche befinden sich im Erdgeschoss eine Küche mit Fenster und im Obergeschoss das Tageslichtbad mit Badewanne. Das ca. 1930 erbaute Haus ist vollständig unterkellert und bietet ein direkten Zugang zum Garten. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und ermöglicht weiteren Wohnraum. Auf dem ca. 260 m² großen Grundstück befinden sich zwei Stellplätze, ein Geräteschuppen und hinter dem Haus ein kleiner Garten für Freizeitaktivitäten, zum Grillen oder Verweilen. Gern zeigen wir Ihnen dieses Juwel in Dresden Trachau persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - unterkellerter Mauerwerksbau, 2 Vollgeschosse - ausgebautes Dachgeschoss - voll unterkellert - Tageslichtbad mit Badewanne im Obergeschoss - zwei PKW-Außenstellplätze - Geräteschuppen - kleiner Garten hinter dem Haus - 1992/1993 Erneuerung Fenster (lso Kunststoff) - 2004 neue Fußbodenbeläge, hinterlüftete Trennwand zum Nachbarhaus im UG, GK-Dämmung im Treppenhaus zum Nachbarhaus - 2005 Anbau Wohn-/Schlafzimmer, neuer Außenanstrich, neue Zimmertüren und Außentüren, neue Dacheindeckung, Putz erneuert - Heizung wurde 2019 erneuert - 2025 Fassade neu gestrichen

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