Einfamilienwohnhaus in Boxberg-Epplingen

Boxberg (mit 12 Ortsteilen) liegt direkt an der Bundesautobahn 81 (Würzburg–Stuttgart) mit eigener Anschlussstelle Boxberg. Das Umpfertal wird durch die B 292 (Mosbach–Lauda-Königshofen) erschlossen. Zwischen Boxberg und Wölchingen gibt es den Bahnhof Boxberg-Wölchingen der Frankenbahn Stuttgart–Würzburg. Der Flugplatz Unterschüpf liegt westlich von Unterschüpf. Boxberg befindet sich im Bauland oder Badisches Frankenland, am östlichen Rande des Odenwaldes, 20 km von Tauberbischofsheim, 60 km von Heilbronn, 50 km von Würzburg entfernt. Auf dem Boxberger Stadtgebiet befinden sich 5 Schulen, 3 Grundschulen, eine Haupt- mit Werkrealschule sowie eine Realschule, Kinderbetreuung (Kindergarten) ist ebenfalls vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten wie Einzelhandel/Supermärkte sind vorhanden, die ärztliche Versorgung ist gegeben. Das nächste Krankenhaus befindet sich in Bad Mergentheim.

In der ruhigen, familienfreundlichen Lage von Boxberg-Epplingen erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das durch seine Wohnfläche von etwa 118 m² und das Grundstück mit 426 m² ein harmonisches Wohnerlebnis für die ganze Familie bietet. Das im Jahr 1979 in solider Massivbauweise errichtete Haus besticht durch seine zeitlose Architektur, die Ihnen ein behagliches Wohnklima garantiert. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Flur, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und großer Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer und Speisekammer Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Balkon Untergeschoss: Garage, Öltankraum, Flur, Heizraum, WC, Büro/Hobby Die über der Garage liegende Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Garten können die Kinder sicher spielen und Sie können Ihre eigenen grünen Oasen gestalten. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Einbauküche, welche im Objekt verbleibt und im Kaufpreis inklusive ist. Die praktische Garage hat einen direkten Zugang zum Haus. Die Kombination aus einer Öl-Zentralheizung und einer Wärmepumpe sorgt für ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit. Dieses Haus ist ideal für Familien, die ein ruhiges Zuhause mit viel Platz in einer attraktiven Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kaminofen