Naturidyll am Waldbad

Schmannewitz gehört zur Gemeinde Dahlen im Landkreis Nordsachsen und ist insbesondere für seine naturnahe Lage und die weitläufigen Waldgebiete der Dahlener Heide bekannt. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung – fernab von Hektik und dichtem Stadtverkehr. Die Bungalowsiedlung befindet sich in naturnaher, idyllischer Lage am Waldbad Schmannewitz. Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die umliegenden Orte mit dem Auto gut erreichbar. Die Städte Dahlen, Oschatz und Torgau bieten weiterführende Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie eine umfassende Infrastruktur.

Inmitten einer reizvollen Waldlandschaft und in unmittelbarer Nähe zum Waldbad Schmannewitz befindet sich dieses gemütliche Wochenendhaus – ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Natur und Erholung suchen. Das ca. 1981 in Fertigteilbauweise errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 46 m². Das bereits vorhandene Untergeschoss wurde massiv errichtet. Der praktische Bungalowgrundriss bietet ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und eignet sich damit sowohl für die private Erholung als auch für Aufenthalte mit Familie oder Freunden. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Panoramafenster im Wohnzimmer. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick auf die etwa 20 m² große Terrasse und den liebevoll angelegten, idyllischen Garten. Das ca. 654 m² große Grundstück besteht teils aus Pachtland und teils aus Eigentumsland des Vereins „Am Waldbad“ e. V. Für den letztgenannten Teil kann ein Nutzungsrecht im Grundbuch eingetragen werden. Da das Ferienhaus bisher als Zweitwohnsitz diente, wurden regelmäßig Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Das Grundstück ist voll erschlossen. Sogar ein Glasfaseranschluss liegt an. Ob als persönlicher Rückzugsort am Wochenende oder als Ferienrefugium für die Familie – dieses Ferienhaus verbindet Naturnähe, Ruhe und Erholung mit einer idyllischen Lage am Waldbad. Wer einen besonderen Ort im Grünen sucht und die Vorzüge eines eigenen kleinen Wochenendhauses schätzt, findet hier eine attraktive

Pachtgrundstück ca. 338 m² Grundstück des Vereins „Am Waldbad“ e. V. ca. 316 m² Strom, Wasser, Abwasser (Kläranlage) Glasfaseranschluss Fenster mit Rollläden Sanitärleitungen ca. 2016 erneuert Carport ca. 28 m² (ca. 4 × 7 m) Untergeschoss in Massivbauweise, ca. 46 m², davon 10 m² Werkstatt Eigene, abschließbare Zufahrt mit Wege- und Überfahrtsrecht Dach mit Holz und Schindeln gedeckt

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