Attraktives Wohnbaugrundstück

Hier in Elmenhorst/Lichtenhagen, lässt es sich durch Nähe zur Ostsee und zum Zentrum der Hansestadt Rostock prima Leben. Ein fast ein Kilometer langes Landschaftsschutzgebiet direkt an der Steilküste der Stoltera, der Küstenwald, das Waldgebiet Lichtenhäger Tannen und nicht zuletzt der neue Golfplatz, verleihen der Gemeinde einen ganz besonderen Charme. Es ist zu merken, Sie leben dort, wo andere Urlaub machen. Derzeit sind ca. 4.277 Einwohner in dem Stadtbereich beheimatet. Busverbindungen und ausgebaute Radwege nach Rostock, dem Ostseebad Warnemünde und Bad Doberan ermöglichen eine Mobilität auch ohne Auto. Die Eltern können Ihren Nachwuchs von Tagesmüttern, einem Kindergarten und einer Grundschule liebevoll betreuen lassen. Elmenhorst/Lichtenhagen besitzt eine gute Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Friseure, Physiotherapie, Supermärkte und Drogerie erlauben kurze Wege und machen das Leben in der Gemeinde einfacher. Auch das Thema Freizeit kommt in Rostock nicht zu kurz, denn die Stadt glänzt mit vielfältigen kulturellen Angeboten und Bildungseinrichtungen. Das Theater Rostock, der Rostocker Zoo mit seinem Darwineum und das Treffen von Traditionsseglern auf der Hanse Sail, sorgen für ein abwechslungsreiches und anspruchsvolles Programm.

Zum Verkauf steht ein ca. 1.700 m² großes Wohnbaugrundstück in Elmenhorst/ Lichtenhagen. Das Grundstück bietet aufgrund seiner großzügigen Flächen interessante Möglichkeiten für die Entwicklung eines individuellen Wohnprojektes. Laut Übersicht über die Nutzung gemäß Liegenschaftskataster ist eine Nutzung als Wochenend- und Ferienhausfläche möglich. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine kleine Doppelhaushälfte mit Garage die bei vollständiger Nutzung des Grundstückes entsorgt werden müsste. Die Medienträger liegen auf dem Grundstück. Eine Vermessung muss durch den Käufer noch übernommen werden.

Das Grundstück befindet sich innerhalb des B-Planes Nr. 10 der Hansestadt Rostock. Eine Bebauung mit Einfamilienhäusern sowie Doppelhäusern ist erlaubt.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest Newsletter abonnieren: www.ospa.de/newsletter