Ankommen, wohlfühlen und zuhause sein!

Sonthofen ist die südlichst gelegene Stadt Deutschlands und zugleich Kreisstadt des Landkreises Oberallgäu. Sie zählt somit zu den größten Tourismusgemeinden im Allgäu. Eine besondere Auszeichnung wurde der Stadt im Jahr 2005 zu Teil, als ihr von einer internationalen Jury der Titel „Alpenstadt des Jahres“ zugesprochen wurde. Das Stadtgebiet von Sonthofen mit seinem Höhenklima liegt in einem Bereich von etwa 750 bis 1100 m ü. NHN am Nordrand der Allgäuer Alpen. Durch die Stadt fließen die Flüsse Iller und Ostrach. Sonthofen ist etwa 40 Kilometer vom Bodensee und 120 Kilometer von München entfernt. Erreichbar ist Sonthofen über die B 19 aus Norden und über die B 308 von Westen. Der nächste Flughafen ist Memmingen über die A 7 oder auch Friedrichshafen. Sonthofen ist Sitz des Landrats, Dreh- und Angelpunkt der Wirtschaft Gerade die sehr gute Infrastruktur bietet Familien einen perfekten Wohnsitz.

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Sonthofen bietet mit ca. 94 m² viel Platz für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Nach dem Auszug des derzeitigen Mieters Ende 2026 wird die Wohnung zusätzlich mit neuen Vinylböden ausgestattet. Dadurch erhält sie nochmals eine moderne und ansprechende Aufwertung und schafft eine schöne Grundlage für ein frisches neues Wohngefühl. Die Wohnung überzeugt durch ihre schöne und durchdachte Raumaufteilung. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Raum für gemütliche Stunde. Angrenzend befindet sich ein separater Essbereich. Von hier sowie vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den großen Südbalkon. Hier lässt sich wunderbar die Sonne genießen – und gleichzeitig eröffnet sich eine herrliche Aussicht bis in die umliegende Bergwelt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich praktisch in den Wohnbereich ein. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Ein weiteres Zimmer steht flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice zur Verfügung und lässt sich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie ein Doppelwaschbecken. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Eine gemeinschaftliche Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ergänzt das praktische Raumangebot. Ein Carport rundet dieses Angebot ab. Die Lage in Sonthofen verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten und ein Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig beginnt die Natur praktisch vor der Haustür: Zahlreiche Wanderwege laden dazu ein, die Allgäuer Landschaft zu entdecken und die Freizeit aktiv im Grünen zu verbringen. Habe ich Ihr Interesse geweckt ? Bewerben Sie sich noch heute! Hinweis: Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.

- 1. Obergeschoss - Baujahr ca. 1980 - neue Vinylböden in der ganzen Wohnung - gepflegt - Wohnfläche ca. 94 m² - 3 Zimmer - Einbauküche inklusive - sonniger Südbalkon mit herrlichem Blick - Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken - Keller - Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - 1 Carport inklusive