Preise und Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 3,57% inkl. ges. MwSt.Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

30900 Wedemark

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Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern im Ortsteil Resse der Gemeinde Wedemark nördlich von Hannover. Supermarkt, evangelischer Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ortsteil und sind mit dem Auto in wenigen Minuten, mit dem Fahrrad…

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern im Ortsteil Resse der Gemeinde Wedemark nördlich von Hannover. Supermarkt, evangelischer Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ortsteil und sind mit dem Auto in wenigen Minuten, mit dem Fahrrad in rund 6 bis 8 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Mellendorf (S-Bahn S4) liegt ca. 13 Autominuten entfernt, der Hannover Hauptbahnhof ca. 32 Autominuten.

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus im Wedemärker Ortsteil Resse mit ca. 120 m² Wohnfläche auf einem ca. 588 m² großen Grundstück. Das um 1968 in Massivbauweise errichtete Haus bietet fünf Zimmer auf Erd- und Dachgeschoss, einen Vollkeller und einen Garten. Die Ausstattung ist einfach gehalten - ein…

Einfamilienhaus im Wedemärker Ortsteil Resse mit ca. 120 m² Wohnfläche auf einem ca. 588 m² großen Grundstück. Das um 1968 in Massivbauweise errichtete Haus bietet fünf Zimmer auf Erd- und Dachgeschoss, einen Vollkeller und einen Garten. Die Ausstattung ist einfach gehalten - eine gute Gelegenheit, das Haus Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Ausstattung

Garten
Hauswirtschaftsraum
Kamin
Keller

- Ca. 120 m² Wohnfläche
- Ca. 588 m² Grundstück
- 5 Zimmer auf Erd- und Dachgeschoss
- Massivbauweise, Baujahr ca. 1968
- Voll unterkellert, Waschküche im Keller
- Garten
- Kamin
- Zweifach verglaste Fenster (laut Eigentümerseite von 1987)
- Dach laut Eigentümerseite 1993 erneuert
- Badez…

- Ca. 120 m² Wohnfläche
- Ca. 588 m² Grundstück
- 5 Zimmer auf Erd- und Dachgeschoss
- Massivbauweise, Baujahr ca. 1968
- Voll unterkellert, Waschküche im Keller
- Garten
- Kamin
- Zweifach verglaste Fenster (laut Eigentümerseite von 1987)
- Dach laut Eigentümerseite 1993 erneuert
- Badezimmer im Erdgeschoss laut Eigentümerseite 2022 umgebaut
- Küche im Erdgeschoss, Wohnzimmer im Dachgeschoss ebenfalls als Küche nutzbar
- Einfache Ausstattung

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-114-479 | SIP-ID: 26E9BAPRJ7GW

PLZ: 30900
Ort: Wedemark
Wohnfläche: 120 m²
Anzahl Zimmer: 5

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1968
Zustand: teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Garten: Objekt mit Garten
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: D
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 23.09.2026
Energieausweis gültig bis: 22.09.2036
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Befeuerung: Elektro
Endenergiebedarf: 109.8 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.StichworteAnzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Anbieterinformationen

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Angebot in Kooperation mit immowelt

B&S Immobilien Service GmbH

Hertzstraße 13, 30827 Garbsen

Einfamilienhaus mit Potenzial, Vollkeller und Garten in Wedemark-Resse