Großzügig, gepflegt, gemütlich – Ein Bungalow zum Wohlfühlen! PROVISIONSFREI!

Das Objekt liegt im Ortsteil Holte-Lastrup der Gemeinde Lähden und verbindet dörflichen Charme mit dem naturnahen Lebensgefühl des Emslands. Mit der Grundschule Holte-Lastrup und der Kindertagesstätte St. Marien verfügt der Ort über wichtige Bildungs- und Betreuungsangebote für Familien. Die umliegenden Orte Herzlake, Haselünne und Sögel ergänzen das Angebot mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und weiterführenden Schulen.Ein aktives Vereinsleben und die gewachsene Dorfgemeinschaft prägen den Standort

Dieser attraktive Winkelwalmdach-Bungalow aus dem Baujahr 2002 präsentiert sich auf einem ca. 769 m² großen Eigentumsgrundstück in einem ausgesprochen gepflegten Gesamtzustand. Die solide Massivbauweise, das ansprechende Erscheinungsbild mit rotbrauner Klinkerfassade und die großzügige Raumgestaltung machen dieses Haus zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter.Rund 141 m² Wohnfläche auf einer Ebene bieten viel Raum für komfortables Wohnen – ganz gleich, ob als Familie, zu zweit oder mit Blick auf das Wohnen im Alter. Auch im Außenbereich setzt sich der gepflegte Gesamteindruck fort: Der liebevoll angelegte, vollständig eingefriedete Garten in Südwestlage bietet mit zwei Terrassen, schönen Grünflächen und einer abwechslungsreichen Bepflanzung beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.Ein Haus, das großzügiges Wohnen, praktische Raumreserven und ein rundum gepflegtes Wohnumfeld auf angenehme Weise miteinander verbindet.

Das Herzstück dieses gepflegten Bungalows bildet der rund 42 m² große Wohn- und Essbereich. Ein charmanter Drei-Fenster-Erker sorgt für viel Tageslicht und eine besonders einladende Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangst du direkt auf die angrenzenden Terrassen und in den Garten.Die durchdachte Raumaufteilung bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.Die ca. 15,6 m² große Küche bietet ausreichend Platz für den Küchenalltag. Die gepflegte Einbauküche in L-Form ist inklusive Elektrogeräten bereits im Kaufpreis enthalten. Ein direkt angrenzender Hauswirtschaftsraum schafft zusätzliche praktische Abstell- und Arbeitsflächen.Das geräumige Badezimmer ist mit Badewanne, separater Dusche, WC und zwei Einzelwaschtischen ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Und das Beste: Hier steckt noch mehr Platz unter dem Dach!Über die Treppe in der großzügigen Diele gelangst du in das bereits ausgebaute Dachgeschoss. Hier stehen ca. 88 m² zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung, die vielfältige Möglichkeiten bieten – beispielsweise für Hobbys, Homeoffice oder als persönlicher Rückzugsbereich. Eine mögliche Erweiterung der Wohnfläche setzt die entsprechenden baurechtlichen Voraussetzungen voraus.

SonstigesUnsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.StichworteNutzfläche: 122,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes WohnenBezugSOFORT!