Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Isny, ideal als Kapitalanlage

Hervorzuheben ist hier die einzigartige Lage des Gebäudes. Es verläuft keine direkte Straße am Gebäude daher eine einzigartige sehr ruhige Lage mitten im Grünen von Isny. Nicht weit entfernt von Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, dem Isnyer Park ist alles zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Hervorzuheben ist auch die Nähe zum Naturschutzgebiet Rotmoos.Isny, im württembergischen Allgäu gelegen, ist bekannt als lebendige Stadt mit Geschichte, als Stadt zum Leben und Arbeiten, ein idealer Ort für Urlaub, Erholung und Kur mit dem Prädikat "Heilklimatischer Kurort". Isny bietet ein stilvolles, hochkarätiges und doch traditionelles Kulturprogramm. Die Naturlandschaft und Lage nahe dem Bodensee und den Alpen am Dreiländereck Deutschland - Österreich - Schweiz bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Isny ist außerdem eine der sonnenreichsten Städte in Deutschland mit sauberer Luft und nebelarmem Reizklima.

Diese helle, renovierte Dachgeschosswohnung, Baujahr 1983 liegt in einer begehrten Lage von Isny, in einem ruhigen Wohngebiet.Fußläufig ist man von hier aus in wenigen Minuten in der Innenstadt, aber auch in der Natur.Geeignet ist die Wohnung für Kapitalanleger oder auch um dort selbst zu wohnen.Aufgeteilt ist die ca. 43 m² große 2-Zimmer Wohnung in einen Flur, ein Schlafzimmer mit Dachfenster, ein komplett neu saniertes Badezimmer, ein großes Wohn-Esszimmer mit Dachfenster und Zugang zum Balkon. Direkt angrenzend liegt eine kleine separate Küche, ebenfalls mit Dachfenster.Für genügend Stauraum sorgt ein großzügiger Kellerraum.Ein Trockenraum, sowie ein Fahrradraum befindet sich ebenfalls im Keller.Die Tiefgaragenbox befindet sich in der Wohnanlage mit direktem Zugang vom Haus.Kosten:Kaufpreis Wohnung: € 155.000,- + Tiefgaragenbox Nr. 10 € 20.000,-Gesamtkaufpreis: € 175.000,-Das mtl. Hausgeld für die Wohnung incl. Tiefgarage beträgt € 178,04.

großer BalkonKüche ohne EinbaukücheSanierung der ganzen Wohnung im Jahr 2024komplett saniertes, neues Badzimmer mit Dusche, WC und WaschbeckenBodenbeläge: Laminat; FliesenGas-Zentralheizung; Heizkörper in der Wohnungneuwertige Dach-Iso-Kunststofffenstergroßzügiger Kellerraum mit FensterFahrradraum und Trockenraum im KellerTiefgarage frisch saniert; Tiefgaragenbox Nr. 10 mit direktem Zugang zum Haus

StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2024Bezugsofort