Gut geschnittene Wohnung mit herrlichem Südwestbalkon!

Die Wohnung liegt im zentrumsnahen und begehrten Wohngebiet Kreideberg, in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und Wohnanlagen, die ein angenehmes Wohnklima schaffen. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und die unmittelbare Nähe zur Natur aus und dennoch ist das Zentrum der jungen Universitätsstadt mit dem Fahrrad in ca. 6 Minuten oder zu Fuss in ca.15 Minuten zu erreichen. Der Stadtteil Kreideberg ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen, während Pendler die gute Erreichbarkeit der Autobahn A39 und den Lüneburger Bahnhof schätzen. Einkaufsmöglichkeiten (Sparmarkt, Kaufland und Bäcker) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Stadtteil ist umgeben von Grünflächen und bietet durch den nahegelegenen Kreidebergsee attraktive Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Joggen oder Radfahren. Insgesamt bietet Kreideberg eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer Kombination aus naturnahem Wohnen und einer exzellenten Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer sandsteinfarbenen Fassade, welches 1971 auf einem Erbpachtgrundstück errichtet und laufend Instand gehalten wurde. Die helle Wohnung ist im 5. Obergeschoss gelegen und bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung ist gut geschnitten und bedarf einiger Renovierungsmaßnahmen. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, ein schönes Schlafzimmer, sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Das gepflegte Retrovollbad bieten neben der Badewanne einen Waschmaschinenanschluss. Der große nach Süden ausgerichtete Balkon genießt einen tollen Weitblick über Lüneburg. Eine praktische Abstellkammer bietet ausreichend Stauraum. Zu der Wohnung gehört ein Garagenstellplatz, sowie ein Kellerraum.