LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Rheinböllen

Rheinböllen ist ein attraktiver Wohnort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die für eine gute Ausbildung deiner Kinder sorgen. Die Grundschule Rheinböllen ist nur wenige Minuten entfernt, und weiterführende Schulen sind bequem erreichbar.

Für deinen täglichen Einkauf stehen Supermärkte wie Rewe und Edeka in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Auch Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind vor Ort, sodass du medizinisch gut versorgt bist.

Die Freizeitgestaltung kommt in Rheinböllen ebenfalls nicht zu kurz. Du kannst die Natur in den umliegenden Wäldern und Wanderwegen genießen oder lokale Sportvereine und Freizeitangebote nutzen. Für Familien bietet der Ort zahlreiche Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen nach umliegende Städte. Auch die Autobahn A61 ist schnell erreichbar, was den Pendelverkehr erleichtert. Rheinböllen verbindet somit ländliche Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit urbaner Zentren und ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler.

Dieses LivingHaus ist ein projektiertes Fertighaus, das nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen entsteht. Mit einer Wohnfläche von 165 Quadratmetern bietet es dir und deiner Familie viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Das elegante Satteldach verleiht dem Haus einen klassischen, zeitlosen Charakter, während der höhere Kniestock zusätzlichen Raum schafft und für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die durchdachte Architektur umfasst Erker, die nicht nur den Wohnraum optisch vergrößern, sondern auch für viel Tageslicht sorgen und dir einen schönen Blick ins Grüne ermöglichen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das großzügige Grundstück mit 460 Quadratmetern bietet dir Raum für Garten und Freizeit.

Zusätzlich unterstützt dich LivingHaus mit umfangreichen Leistungen, die dein Bauvorhaben rundum begleiten und erleichtern. Die Traumküche von LivingHaus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und bequem für dich zugänglich - so kannst du stressfrei bauen.

Das I-KON-System verbindet innovative Haustechnik mit intelligenter Planung. Dabei kannst du dein Zuhause optional auf den Effizienzhaus-55-Standard ausrichten lassen. Die konkreten energetischen Nachweise und Kennwerte findest du im Energieausweis und in den Planungsunterlagen.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden.

Für alle, die gerne selbst mit anpacken, bietet das DIY-Ausbau-Coaching eine praxisnahe Unterstützung durch Experten, die dir in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst.

Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten, die dir Sicherheit während der Bauphase geben. Die Bauherren-App ermöglicht den direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen und eine Inspirationspinnwand. Die Haus-Statterei bietet dir zwei Tage Ausstattungsberatung, während erfahrene Architekten die komplette Bauantragsplanung übernehmen. Ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung. Die Baustelle ist mit allem Notwendigen wie Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ausgestattet.

Im Zuhause-Paket sind Innenausbaumaterialien wie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Bei Bedarf organisiert LivingHaus auch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Die individuell geplante Küche gehört ebenfalls zur Ausstattung - ohne unverbindliche Gutscheine. Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess zügig und effizient realisiert. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.

Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.

Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.

Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.

Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.

Dein zukünftiges LivingHaus verfügt über eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die hochwertige Grundausstattung umfasst moderne Böden, edle Innentüren sowie stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Die Innenausbaumaterialien sind im Zuhause-Paket enthalten und sorgen für ein wohnliches Ambiente. Die bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung und die Fliesen im gesamten Erdgeschoss setzen stilvolle Akzente. Die individuell geplante Traumküche ist ebenso Bestandteil deines Hauses und wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt, damit du sofort mit dem Kochen loslegen kannst.

Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine einfache und transparente Steuerung deines Bauprojekts. Modernste Haustechnik mit I-KON sorgt für ein technisch gut geplantes Zuhause, das optional auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden kann. Die Bauherren-App hält dich stets auf dem Laufenden und bietet direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Zudem profitierst du von essenziellen Bauversicherungen, die dich während der Bauzeit absichern, sowie von einer vollständigen Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst und weiteren wichtigen Einrichtungen ist ebenfalls Bestandteil.

Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, mit fachkundiger Unterstützung den Innenausbau selbst zu meistern. Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis.

Abbildungen enthalten Sonderausstattungen.

Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten.

Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.

Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794

Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-KärlichStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen