Plauen : vermietetes Single-Appertment & 3 Pkw-Stellplätze

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Dresden-Plauen, einer gefragten Wohnlage im Dresdner Süden. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Technischen Universität Dresden sowie zu zahlreichen Fakultäten und Forschungseinrichtungen, die bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar sind. Damit eignet sich die Lage ideal für Studierende, Mitarbeiter der TU oder wissenschaftlich Tätige.

Der Stadtteil bietet eine sehr gute Infrastruktur: Kindergärten, Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch Freizeit- und Sportangebote tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreicht man die Dresdner Innenstadt in wenigen Minuten. So sind historische Sehenswürdigkeiten wie die Frauenkirche, die Semperoper oder der Zwinger ebenso leicht zugänglich wie die kulturellen und gastronomischen Angebote der Altstadt.

Dresden-Plauen verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit urbaner Nähe - eine Kombination, die den Standort sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiv macht.

Wohn- und Geschäftshaus in absolut ruhiger Lage in Dresden-Plauen.

Das hofseitig ausgerichtete Single-Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet eine praktische Ausstattung.

Ausstattung im Überblick:

1-Zimmer-Wohnung
Personenaufzug
Außenjalousien
Laminat und Fliesen
offener Küchenbereich mit Einbauküche in einfacher, funktionaler Ausführung
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Kellerabteil

3 PKW-Abstellplätze in der Tiefgarage



Die Wohnung ist seit 2024 vermietet.

Die aktuelle Jahresnettomiete für die Wohnung sowie die 3 Stellplätze beläuft sich auf ca. 5.172 €.

Das monatliche Hausgeld beträgt insgesamt ca. 316 €, davon entfallen ca. 179 € auf umlagefähige Betriebskosten.

SonstigesBitte übermitteln Sie uns im Rahmen Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Die weitergehende Bereitstellung von Objektinformationen erfolgt ausschließlich an identifizierte Interessenten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Abbildungen und Grundrisse können KI-generiert, KI-bearbeitet oder visualisiert sein. Sämtliche Darstellungen und Flächenangaben sind unverbindlich und dienen ausschließlich der groben Vorabinformation.StichworteStellplatz vorhanden, 5 Etagen, modernisiert: 1996