Großes Bauernhaus mit Nebengebäuden auf Fehmarn

Gahlendorf ist ein kleiner, ländlich geprägter Ort auf der Ostseeinsel Fehmarn und zeichnet sich durch seine ruhige Lage inmitten von Feldern und der typisch norddeutschen Landschaft aus. Gleichzeitig sind sowohl die Küste als auch das lebendige Inselzentrum Burg schnell erreichbar. Der Gahlendorfer Strand liegt rund 2 km entfernt, Burg auf Fehmarn etwa 4 km.In Burg finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Insel bietet darüber hinaus vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von ausgedehnten Rad- und Spazierwegen über Wassersport und Angeln bis hin zu den zahlreichen Stränden entlang der Fehmaraner Küste.Gahlendorf verbindet damit ruhiges, naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zur Ostsee und nach Burg – ideal für alle, die das ursprüngliche Inselleben schätzen und dennoch eine gute Erreichbarkeit wünschen.

Auf einem großzügigen Grundstück präsentiert sich dieses traditionelle Bauernhaus mit viel Charakter und einem weitläufigen Außenbereich. Zum Anwesen gehören neben dem Haupthaus zwei Scheunen sowie ein weiteres Nebengebäude, die das typische Erscheinungsbild eines gewachsenen Hofensembles unterstreichen.

Das Haupthaus wird von einem großen, zugleich pflegeleicht angelegten Garten umgeben. Weite Rasenflächen bieten viel Platz und werden im hinteren Bereich des Grundstücks durch ein kleines Wäldchen ergänzt.Vor dem Haus sowie entlang der Gebäudeseite befindet sich historisches Pflaster, das den ursprünglichen Charakter des Anwesens passend unterstreicht.Das Haupthaus verfügt über einen Haupteingang sowie zwei Seiteneingänge. Über den Haupteingang gelangen Sie in ein großzügiges und imposantes Entrée mit langem Flurbereich, sichtbaren Holzbalken und klassischen Holztüren.Auf der linken Seite des großzügigen Flures befindet sich die geräumige Küche. Von hier aus schließen sich weitere praktische Nebenräume an, darunter der Heizungsraum, eine Waschküche, mehrere Abstellräume sowie ein separates WC. In diesem Bereich befinden sich zudem ein Nebeneingang und der direkte Zugang zum Garten.Auf der rechten Seite des Flures liegen weitere Räume, darunter ein Fernsehzimmer, zwei Abstellräume sowie ein zusätzliches Zimmer. Neben der Küche befindet sich ein derzeit als Schlafzimmer genutzter Raum. Dahinter schließen sich ein Ankleidebereich mit Kleiderschrank sowie das Badezimmer mit begehbarer Dusche, Hänge-WC und Waschbecken an. Am Ende des Flurs befinden sich die eigentlichen Wohnräume, die sich großzügig hintereinander und über Eck anordnen. Auch hier befindet sich ein weiterer Nebeneingang.Besonders hervorzuheben sind die charaktervollen Bodenbeläge im Flur und in der Küche. In den Wohnräumen ist Stäbchenparkett verlegt, während die übrigen Räume überwiegend mit Teppich- und Fliesenböden ausgestattet sind.Vom Eingangsbereich führt eine Treppe in das Obergeschoss. Hier empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem drei Schlafzimmer sowie ein Duschbad abgehen. Über eine weitere Tür gelangen Sie in den übrigen, bislang nicht ausgebauten Dachbodenbereich, der zusätzliche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

SonstigesDie genaue Grundstücksfläche wird durch einen amtlich bestellten Vermessungsingenieur festgestellt.Es besteht die Möglichkeit, die angrenzende Grünfläche von ca. 6.200 m² dazu zu pachten.StichworteNutzfläche: 356,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1