TT: Wohnen im Grünen! Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage!

Das Viertel Neuende zählt zu den traditionsreichsten und zugleich gefragten Wohnlagen Wilhelmshavens. Geprägt von einer gewachsenen Bebauungsstruktur, gepflegten Wohnstraßen und einer ausgezeichneten Infrastruktur verbindet das Viertel historischen Charme mit den Vorzügen eines modernen Wohnstandorts. Die angenehme Nachbarschaft und das ausgewogene Wohnumfeld machen Neuende zu einer attraktiven Adresse für Familien, Berufstätige und Senioren.Die Versorgung im Alltag ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Darüber hinaus profitieren Bewohner von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen, wodurch sowohl die Wilhelmshavener Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell erreichbar sind.Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsbereiche in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Freien. Gleichzeitig laden die nahegelegenen kulturellen Einrichtungen sowie die maritimen Attraktionen Wilhelmshavens, darunter der Bontekai und der Südstrand, zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein.Das Viertel Neuende vereint eine gewachsene Wohnkultur mit urbanem Komfort und einer hohen Lebensqualität. Die hervorragende Infrastruktur, das gepflegte Wohnumfeld und die verkehrsgünstige Lage machen diese Wohnadresse gleichermaßen attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger, die einen nachhaltigen und wertbeständigen Immobilienstandort in Wilhelmshaven suchen.

In angenehm ruhiger und gepflegter Wohnlage von Wilhelmshaven-Schaarreihe erwartet Sie diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche. Das 1975 errichtete und sehr gepflegte Mehrfamilienhaus liegt idyllisch zurückversetzt auf einem weitläufigen parkähnlich angelegten Grundstück mit altem Baumbestand und großzügigen Rasenflächen. Ein besonderes Wohnumfeld, das Ruhe und naturnahes Wohnen auf schöne Weise miteinander verbindet. Auf der Nordseite des Hauses, unmittelbar am Eingangsbereich, erstreckt sich zudem ein großes Biotop.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für individuelle Wohnideen.Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die separate Küche als auch auf die großzügige zur Südseite gelegene Loggia, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Besonders komfortabel sind die beiden Badezimmer: Eines verfügt über eine Dusche und ein WC, das zweite ist zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet.Die harmonische Raumaufteilung und das großzügige Platzangebot schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Raum.Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ausreichend Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe des Hauses zur Verfügung.Die Wohnung wird zum 01.01.2027 frei und eröffnet damit interessante Perspektiven: Sowohl Eigennutzer, die ein großzügiges Zuhause in ruhiger, grüner Umgebung suchen, als auch Kapitalanleger mit dem Wunsch nach einer Neuvermietung finden hier eine attraktive Gelegenheit.

StichworteAnzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1