Manchmal betritt man ein Haus und spürt sofort: Hier könnte unser Zuhause sein.

Der Stadtteil Biestow zählt seit vielen Jahren zu den begehrtesten Wohnstandorten Rostocks. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, hervorragender Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt macht diesen Stadtteil besonders attraktiv.Die Rostocker Innenstadt ist in rund zehn Fahrminuten erreichbar. Über die unmittelbar angebundene Satower Straße bestehen ausgezeichnete Verkehrsverbindungen sowohl in die Innenstadt als auch zum Südring, zur Bundesautobahn A20 sowie in Richtung Warnemünde und in das westliche Umland Mecklenburgs.Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in sämtliche Stadtteile Rostocks. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an das Radwegenetz der Hansestadt.Die Nähe zur Universität Rostock, zum Universitätsklinikum, zu zahlreichen Arbeitgebern sowie zum Rostocker Hafen macht den Standort gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für langfristig orientierte Kapitalanleger interessant.Die unmittelbare Umgebung gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Rostocker Süden. Das Grundstück liegt eingebettet in ein modernes Wohnquartier, das durch eine lockere Einfamilienhausbebauung, großzügige Grünzüge sowie zahlreiche Fuß- und Radwege geprägt wird.Besonders Familien profitieren von der ruhigen Wohnatmosphäre und den kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens. Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich innerhalb weniger Fahrminuten. Gleichzeitig laden die angrenzenden Grünflächen und Naherholungsbereiche zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.

Exklusiver Wohntraum nahe Rostock - Modern, großzügig und familienfreundlichDieses stilvolle Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und viel Platz für die ganze Familie. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Leben und Genießen ein.Im Erdgeschoss ergänzen ein Arbeitszimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum das komfortable Raumangebot. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer, drei weitere Zimmer, ein modernes Familienbad sowie ein zusätzliches Duschbad. Der großzügige Balkon bietet einen schönen Platz zum Entspannen.Ein Zuhause, das modernes Wohnen, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre perfekt miteinander verbindet. Ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und ein harmonisches Zuhause legen.Highlights auf einen Blick:+ Modernes Einfamilienhaus in attraktiver Lage nahe Rostock+ Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich+ Offene Küche mit direktem Zugang zum Wohnbereich+ Separates Arbeitszimmer/Homeoffice im Erdgeschoss+ Vier mögliche Schlafzimmer+ Großes Familienbad sowie zusätzliches Duschbad+ Praktischer Hauswirtschaftsraum+ Großzügiger Balkon+ Familienfreundlicher, durchdachter Grundriss+ Helle Räume durch große Fensterflächen+ Viel Platz für Familie, Arbeiten und Freizeit

Im Angebotspreis enthalten:+ Grundstückspreis+ Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung)+ KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus+ Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte+ (Keller auch möglich)+ Sockeldämmung der Bodenplatte+ Klima-Plus Wände + Hochwertige Dachziegel+ Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink+ Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster + Aluminium Außenfensterbänke+ Rollläden+ Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung+ Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m+ mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)+ Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten + Elektroinstallation + Sanitärrohinstallation + Heizungsmontage+ Luft-Wasser-Wärmepumpe Kompaktanlage+ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + Blower Door Test+ Energieausweis+ inkl. Bauleistungsversicherung+ inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung+ inkl. Wohngebäudeversicherung+ inkl. Feuer-Rohbauversicherung Angebotspreis zuzüglich Innenausbau und Baunebenkosten

SonstigesPreis und Leistung müssen stimmen, das ist uns wichtig. Wir verbinden unseren hohen Qualitätsanspruch aber auch mit ökologischer und sozialer Verantwortung. Nachhaltigkeit ist für uns kein Trend, sondern langfristige nternehmensphilosophie. Deshalb wissen wir, woher das Holz kommt, das wir verbauen, achten auf die Beschaffenheit unserer Baumaterialien, legen großen Wert auf komfortables und gesundes Wohnen und möchten einen Beitrag zu mehr Klimaschutz und Energieeffizienz leisten.Tatsächlich können wir mit unseren Hauskonzepten viel für Umwelt und Gesellschaft zu tun. Die innovativen Häuser von massa haus schonen nicht nur Ressourcen und treiben mit zukunftsorientierten Technologien die Energiewende im Eigenheimsektor voran, sondern bringen über unser Ausbausystem auch möglichst viele Familien in die eigenen vier Wände. Und ein Eigenheim ist bekanntlich die beste Altersvorsorge.Alle Events anschauenDer Traum vom EigenheimUnsere Baufamilienmassa Baufamilie"Die Grundrisse können problemlos verändert werden."Mehr erfahrenmassa Baufamilie"Unser massa Haus wurde sogar Vorbild für andere Bauherren."Mehr erfahrenAlle Kundenstimmen lesenBestelle unser Infopaket & nutzedie kostenlose Erstberatung direkt von massa-Hausbauexperten.Deinem Traumhaus ein Stück näher zu kommen, kann so einfach sein: Bestelle unser kostenloses Infopaket und erhalte unsere massa Fertighaus-Unterlagen direkt per Post zu dir nach Hause. Lass" dich von unseren zahlreichen Haustypen inspirieren und lerne die Ausstattungsoptionen kennen, die dir massa haus bei deinem Hausbau ermöglicht.Du erhältst unser Infopaket komplett kostenfrei.Lass" dich von mehr als 100 Haustypen inspirieren.Informiere dich rund um den Hausbau mit massa haus.Vorname*Nachname*StraßeHaus-NrPLZ*Telefonnummer*E-Mail AdresseBeratung & Musterhäuser in deiner Nähe findenPersönliche Beratung und Service sind uns wichtig!PLZ eingebenSuchenUNSERE HÄUSEREinfamilienhausStadtvillaBungalowDoppelhausMehrgenerationenhausBERATUNG & SERVICEPersönliche Beratungmassa in Deiner NäheQualitätHausbauSicherheitHausfinanzierungAusbauhausBaukindergeldEnergieeffizienzKundenportalAKTUELLESHausbau-EventsStelltermineInfothekUnsere BaufamilienUNTERNEHMENÜber unsNachhaltigkeitPartnerKarriereRECHTLICHESImpressumDatenschutzerklärungCookieEnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen