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Cockpit Immobilie

Kapitalanlage oder Eigennutzung 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Dachgeschosswohnung in 95326 Kulmbach mit 73 m² kaufen
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Kaufpreis

134.000 €

1.835 €/m²

Wohnfläche

73 m²

Zimmer

3

Adresse

95326 Kulmbach

AS-Lauterbach-Immokonzepte

Preise und Kosten

Kaufpreis
134.000 €
Kaufpreis pro m²
1.835 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Für unsere Maklertätigkeit berechnen wir bei Kaufvertragsabschluss dem Käufer 3,57 vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

95326 Kulmbach

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Im Stadtteil Weiher mit Blick in den Kessel und Rehberg. Autobahnanbindung sehr gut, Bushaltestelle in direkter Nähe
Im Stadtteil Weiher mit Blick in den Kessel und Rehberg. Autobahnanbindung sehr gut, Bushaltestelle in direkter Nähe

Objektbeschreibung

Das 3-Familien-Wohnhaus wurde 1972 errichtet und die Wohnung 1996 ausgebaut. Die Wohnung hat einen hellen offenen Grundriss und hat neben einem Badezimmer und einem separatem WC einen offen Wohn-Essraum mit Süd/West-Balkon, ein Schlafzimmer, ein Küche mit Einbauküche und ein Büro…
Das 3-Familien-Wohnhaus wurde 1972 errichtet und die Wohnung 1996 ausgebaut. Die Wohnung hat einen hellen offenen Grundriss und hat neben einem Badezimmer und einem separatem WC einen offen Wohn-Essraum mit Süd/West-Balkon, ein Schlafzimmer, ein Küche mit Einbauküche und ein BüroDie Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen.Beheizt wird die Wohnung über eine ÖlzentralheizungDie Wohnung ist vermietet und eignet sich als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-114-084 | SIP-ID: 268GNZPHH2JA

PLZ
95326
Ort
Kulmbach
Verfügbar ab
2026-10-26
Wohnfläche
73 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
2
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
2
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
1996
Zustand
gepflegt
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum des Energieausweises
16.10.2023
Energieausweis gültig bis
12.06.0034
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
156.7 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Besichtigungen sind nur nach vorheriger terminlicher Absprache möglich
Besichtigungen sind nur nach vorheriger terminlicher Absprache möglich

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

AS-Lauterbach-Immokonzepte

Am Galgenberg 67, 95326 Kulmbach