Top-gepflegter Bungalow in schöner Siedlungslage in Quakenbrück

Der Bungalow liegt in einer sehr schönen ruhigen Siedlung im attraktiven Stadtteil Hakenkamp in Quakenbrück.Quakenbrück verbindet eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit dem besonderen Charme einer historischen Kleinstadt im Herzen des Artlands. Die Lage der Immobilie überzeugt dabei durch ihre hohe Alltagstauglichkeit: Das nur wenige Minuten entfernten Famila-Center bietet eine komfortable Nahversorgung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Ob der schnelle Einkauf zwischendurch oder der umfangreiche Wocheneinkauf - alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem und in kurzer Zeit erreichbar.Die Innenstadt von Quakenbrück mit ihren Fachwerkhäusern, kleinen Boutiquen, Cafés und weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls in kurzer Zeit fußläufig oder per Fahrrad erreichbar. Ärzte, Apotheken, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für einen komfortablen Alltag.Für Pendler bietet Quakenbrück eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die Nähe zur A1 ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Osnabrück und Bremen. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Region gut erschlossen.Natur- und Erholungssuchende kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die reizvolle Landschaft des Artlands mit ihren Wäldern, Feldern und Radwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen ein und bietet den perfekten Ausgleich zum Alltag.

Dieser sehr gepflegte Bungalow in Quakenbrück überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem wunderschönen Grundstück von 651 m².Die Wohnfläche von ca. 112 m² verteilt sich vollumfänglich auf das Erdgeschoss und bietet ein ideales Raumkonzept für komfortables Wohnen. Das Herzstück des Hauses ist das ca. 31 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur traumhaften, überdachten Terrasse. Ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 16 m²) sowie ein flexibel nutzbares Gäste- oder Arbeitszimmer (ca. 11 m²) bieten optimalen Rückzugsort. Die Küche (ca. 12 m²) ist mit einer Einbauküche, die optional übernommen werden kann, ausgestattet und wird durch einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum (ca. 6 m²) ergänzt. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen, bodentiefen und ebenerdig begehbaren Dusche; ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC mit zusätzlichem Urinal.Ein gepflegter Mix aus Fliesen, Vinyl- und Teppichböden sorgt in den Räumen für ein wohnliches Ambiente. Jalousien bieten überall angenehmen Sichtschutz und effektive Verdunkelung - im Wohnzimmer bereits bequem elektrisch steuerbar.Auch in Bezug auf den Nutzwert lässt die Immobilie keine Wünsche offen: Neben einem ausbaufähigen Dachboden steht auch eine großzügige Einzel-Garage zur Verfügung. Dein Fahrzeug parkt somit stets sicher und witterungsgeschützt. Die Nutzfläche wird noch durch zwei praktische Abstellräume ergänzt, die von der Garage bzw. Terrasse aus zugänglich sind. Technisch auf gutem Stand: Im Jahr 2018 wurde das Haus umfassend aufgewertet - es erhielt eine moderne Gas-Brennwert-Heizung sowie das komplett sanierte Badezimmer.Ein Paradies im Freien: Den krönenden Abschluss bildet der sehr gepflegte Garten mit seiner großzügig überdachten Terrasse, die mit einer elektrisch gesteuerten Beschattung ausgestattet ist und somit auch an sonnigen Tagen perfekten Komfort bietet. Hier genießen Sie vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zum Entspannen oder zum Spielen im Freien - ein echtes Highlight für Familien und Naturliebhaber!

+ massive Bauweise+ voll verklinkert+ ca. 112 m² Wohnfläche+ ca. 41 m² zusätzliche Nutzfläche+ großzügiges Grundstück (651 m²)+ geräumiger heller Wohnbereich+ Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche+ separates Gäste-WC + Fliesen-, Vinyl- und Teppichböden+ zweifach verglaste Kunststofffenster+ manuelle Jalousien in den Fenstern+ im Wohnzimmer elektrisch+ isolierter Dachboden+ geräumige Garage+ zwei praktische Nutzräume+ großzügige, überdachte Terrasse + mit elektrischer Beschattung + top-gepflegter Gartenbereich+ effiziente Gas-Brennwertheizung (2018)+ praktische Einbauküche - optional

SERVICE:Sollten Sie derzeit noch eine eigene Immobilie bewohnen, so profitieren Sie von unserem komfortablen Rundum-Service. Wir finden, passend zum neuen Objekt, die mit Sicherheit beste Lösung für Ihren aktuellen Bestand. Sprechen Sie uns gerne hierauf an!Sonstiges:Der Eigentümer hat uns beauftragt, diese Immobilie zu vermitteln. Wir möchten die Privatsphäre unserer Kunden schützen und bitten Sie deshalb, direkte Kontaktaufnahmen zu unterlassen und Besichtigungstermine nur über die M&K Immobilien GmbH zu vereinbaren. Sämtliche Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und unverbindlich.Bei ernsthaftem Interesse kontaktieren Sie uns gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Personalien sowie einer gültigen E-Mail Adresse. Wir freuen uns auf Sie!StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2018, Distanz zum Flughafen: 82 Km, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.43 Km, Distanz zur Autobahn: 16.0 Km, Distanz zum Bus: 0.21 Km