Lichtdurchfluteter Satteldach-Klassiker: Ihr modernes Familiendomizil mit 140 m² Wohnfläche und zukunftssicherer Energieeffizienz

Willkommen in Berglen-Oppelsbohm–einer lebenswerten Stadt, die sich durch ihre dynamische Entwicklung und gleichzeitig bewahrte Herzlichkeit auszeichnet. Das angebotene Grundstück liegt eingebettet in eine besonders ruhige und etablierte Wohngegend, die durch ihre ausgeprägte Familienfreundlichkeit besticht. Die Mikro-Lage überzeugt durch eine perfekte Symbiose aus Rückzugsmöglichkeit und Teilhabe am gesellschaftlichen Leben: Während Sie in Ihrem Zuhause absolute Ruhe genießen, profitieren Sie gleichzeitig von der fußläufigen Erreichbarkeit wichtiger Anlaufstellen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkten, medizinischen Versorgungszentren und Bildungseinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die unmittelbare Nähe zum Autobahnnetz machen diesen Standort gleichermaßen attraktiv für Berufspendler wie für Familien, die Wert auf kurze Wege legen. Hier finden Sie die ideale Balance, um ein aktives Leben mit dem Bedürfnis nach privater Erholung in Einklang zu bringen.

Ein zeitloses Zuhause für Ihre ZukunftDas „Bestseller Family 140“ präsentiert sich als harmonische Symbiose aus klassischer Architektur und modernem Lebensgefühl. Mit seinem ästhetischen Satteldach und der klaren Formensprache fügt sich das Einfamilienhaus nahtlos in ein gepflegtes Umfeld ein. Die durchdachte Konstruktion schafft auf zwei Ebenen ein Wohnumfeld, das Tradition mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint und Familien den Raum bietet, den sie zum Entfalten benötigen.Wohnen & Leben in offener WeiteDas Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank der offenen Raumgestaltung eine einladende Atmosphäre schafft. Hier verschmelzen Innen- und Außenraum: Das Tageslicht flutet durch die großflächigen Elemente und lädt dazu ein, den Lebensmittelpunkt bei schönem Wetter nahtlos auf die angrenzende Terrasse zu verlagern. Die offene Küche unterstreicht den kommunikativen Charakter des Hauses – ein Ort, an dem gemeinsames Kochen und herzliche Gespräche zum festen Bestandteil des Alltags werden.Schlafen & Rückzug mit WeitblickDas Obergeschoss dient als privater Rückzugsort für die ganze Familie. Durch den hohen Kniestock von 170 cm genießen Sie eine großzügige Raumhöhe, die den Räumen eine lichte, fast herrschaftliche Weite verleiht. Neben den Schlafzimmern bietet ein dediziertes Gästezimmer höchste Flexibilität – ob als repräsentatives Homeoffice, behagliches Kinderzimmer oder privates Refugium für Übernachtungsgäste. Das Badezimmer fungiert dabei als private Wellness-Oase, die den Komfort des täglichen Lebens spürbar steigert.Extras & NachhaltigkeitWohnqualität bedeutet auch Verantwortung. Dank des exzellenten KfW55-Standards und der innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe wohnen Sie nicht nur behaglich, sondern auch energetisch zukunftssicher. Die wohltuende Wärme der Fußbodenheizung zieht sich durch das gesamte Haus und sorgt an kühlen Tagen für ein konstant angenehmes Raumklima. Hier wurde ein Zuhause geschaffen, das ökonomische Effizienz mit einem erstklassigen Wohngefühl verbindet.

Diese Immobilie überzeugt durch eine solide und moderne Ausstattung:• Helle, großzügige Wohnräume mit optimaler Tageslichtausbeute• Hochwertiger Parkettboden in den Wohnbereichen für ein warmes Ambiente• Strapazierfähige Fliesen in den Funktionsbereichen• Offene, kommunikative Küchengestaltung mit direktem Wohnbezug• Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen für behagliche Wärme• Zukunftsweisende Luft-Wasser-Wärmepumpe mit hoher Energieeffizienz• Exzellenter KfW55-Standard für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen• Großzügige Raumhöhen durch einen Kniestock von 170 cm• Flexibles Gästezimmer für individuelle Nutzungsmöglichkeiten• Klassische Satteldach-Architektur mit moderner, zeitloser Fassadengestaltung

Das „Bestseller Family 140“ ist das ideale Domizil für junge Familien oder Paare, die Wert auf Individualität, Platz und eine moderne Energiebilanz legen. Mit fünf großzügig geschnittenen Räumen und einer durchdachten Architektur ist dieses Haus ein echter Lebensraum für Generationen.Der Kaufpreis für dieses schlüsselfertige Objekt beläuft sich auf 361.372 EUR. Dank der nachhaltigen Bauweise besteht zudem die Möglichkeit, von attraktiven KfN-Förderprogrammen zu profitieren. Wir laden Sie herzlich ein, dieses exklusive Angebot persönlich zu entdecken. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich von der Qualität Ihres neuen Zuhauses zu überzeugen.