Dobel- Wohnen 'Am Kurpark' - Reihenendhaus mit idyllischem Garten + Garage

Das Haus liegt in einer kleinen Seitenstraße mitten in Dobel, unmittelbar am Kurpark. Die Lage verbindet ein grünes Wohnumfeld mit der Nähe zum Ortskern und bietet einen angenehmen Rahmen für alle, die naturnah wohnen möchten.Der heilklimatische Kurort Dobel liegt im nördlichen Schwarzwald und ist von ausgedehnten Wäldern umgeben. Spaziergänge, Wanderungen und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung prägen das Freizeitangebot. Der nahe Kurpark ergänzt diese Wohnqualität um einen grünen Treffpunkt direkt im Ort.Busverbindungen nach Bad Herrenalb und Pforzheim stellen den Anschluss an das regionale Verkehrsnetz her. Über Bad Herrenalb besteht zudem eine Stadtbahnanbindung in Richtung Ettlingen/Karlsruhe.

In angenehmer Wohnlage direkt am Kurpark von Dobel steht dieses interessante Reihenendhaus auf einem ebenen, sonnigen Grundstück mit 277 m². Das 1976 erbaute Haus bietet ca. 121 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen + großer beheizter Hobbyraum/ Gästebereichim Untergeschoss + ausreichend Nebenräume, wie z.B Technik oder Hauswirtschaftsraum etc. Als 'Extras' gehören eine Garage plus 2 x zusätzliche PKW-Stellplätze direkt neben dem Haus dazu und sind im Angebot inklusive. Das Haus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und kann einfach und problemlos bezogen werden, eine Innenrenovierung ist vorzunehmen.///---Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. -- FORDERN SIE BITTE VORAB unseren Expose link an -Sie erhalten detaillierte Informationen mit einer Auswahl weiteren Innenfotos, Originalpläne, FLächenaufstellung, genaue Anschrift/Lage etc.

Ein paar Merkmale möchten wir Ihnen sehr gerne nennen, am besten überzeugen Sie sich aber bei einer Besichtigung von der Qualität des Hauses. Als Ausstattungsmerkmale erwartet Sie bei diesem Angebot z.B:--- Gepflegtes Reihenendhaus, Baujahr ca. 1976--- Ansprechende, familienfreundliche Grundrisse mit ca. 121 m² Wohnflächeauf zwei Ebenen--- Reserveflächen als 'beheizter Hobbyraum/ Gästeraum' im Untergeschoss--- Sonniges ca. 277 m² Südgrundstück mit separatem Zugang rückseitig--- Großer Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang--- Extra Gäste-WC im Erdgeschoss--- Geräumige Zimmergrößen auf allen Ebenen/ --- Umgestaltung Obergeschoss zu 3 -Zimmern problemlos möglich--- Tageslichtbad mit Dusche--- Heizung Elektro- 2012--- Fenster Holz Doppelverglasung (Baujahr)--- Terrasse und eingewachsener Garten--- Einzelgarage + zwei zusätzliche PKW Stellplätze direkt neben dem haus--- Immobilie sofort verfügbarGerne erläutern wir Ihnen die Details vor Ort, vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, sprechen Sie uns unverbindlich an.

SonstigesBitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir für Richtigkeit der Daten im Internet keine Gewähr übernehmen können.Bitte Beachten/Wichtig: Wir versenden Ihren Link zum Exposé innerhalb der nächsten 1-3 Werktage. Bitte prüfen Sie Ihren Spam-Ordner! Sollten Sie keine Email von uns erhalten, dann bitten wir Sie uns eine Mail an die welcome@seeger-russwurm.de zu schreiben. Sehr häufig identifizieren die Mailserver unsere Mail an Sie als Werbemail und fangen diese ab./// ....WICHTIG ---ALLGEMEINER HINWEIS !!!! Eine Provisonspflicht entsteht nur und ausschließlich bei Kauf und nach notariellem Kaufvertrag. Alle Aktivitäten und Informationen vorab sind unverbindlich und kostenfrei für die Interessenten -dies gilt insbesondere auch für das Einsehen/Öffnen des Expose 'links' oder z.B Besichtigungen vor Ort.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1BezugSofort