Charmantes Einfamilienhaus (Resthofstelle) mit Stall und Scheune in Landolfshausen

Das Objekt befindet sich in ruhiger Dorflage zwischen Göttingen und Duderstadt angrenzend an die Kulturlandschaft Eichsfeld. Der Ort Landolfshausen mit rd. 600 Einwohnern ist Teil der ländlich strukturierten Samtgemeinde Radolfshausen. Die fünf Mitgliedsgemeinden verfügen über mehrere Grundschulen und Kindergärten sowie diverse Freizeitangebote und Arztpraxen.Bushaltestelle 10 meterLebensmittelmarkt 6 kmGöttingen 15 kmBahnhof (Göttingen/ICE) 15 kmBundesautobahn 7 20 km

Zum Verkauf steht eine Resthofstelle mit Wohnhaus mit 197 m² Wohnfläche auf einem 1.820 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 1976 und 1984 umgebaut und saniert und befindet sich in einem guten Zustand.Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung mit Marmortreppen, Marmorböden im Erdgeschoss und Keller sowie zwei Zimmern im Obergeschoss mit Marmorausstattung. Massive Wände und Decken unterstreichen die solide Bauweise.Insgesamt stehen sieben Zimmer, eine Küche und vier Badezimmer zur Verfügung. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Wohnkomfort.Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung mit 6.000-Liter-Tank, ergänzt durch teilweise Fußbodenheizung und zwei Kaminöfen.Der Keller verfügt über ein Kaminzimmer, der große Dachboden bietet weiteres Nutzungspotenzial.Auf dem Grundstück befinden sich eine Stallung und eine Scheune. Ein gepflasterter Hof rundet das Angebot ab.

Vom Keller bis in das DG: Treppen mit Marmorstufen, jeweils halb gewandelt, mit Stahlgeländer. Die Kellerräume sind durchgehend gefliest. Der Erdgeschoss und Obergeschoss sind durchgehend mit Marmorplatten mit Fußbodemheizung. Im Keller gibt es einen Partyraum mit Kamin und Bad.

SonstigesDas Haus ist ab sofort bezugsfrei und es liegen keine Denkmalschutzauflagen vor.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 2, Gartenfläche: 471,00 m², 3 EtagenBezugSofort