Individuell geplantes Einfamilienhaus in Merzig

Das 690 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Merzig. Die Infrastruktur umfasst Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Post, Grundschule, Kindergarten und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Für Freizeitaktivitäten stehen Spielplätze, Tennisplatz, Reitplatz sowie der nahe gelegene Wald zur Verfügung, die sowohl Erholung als auch sportliche Betätigung ermöglichen.

Dieses Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 127 m² wurde individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und bietet Ihnen sowie Ihrer Familie auf zwei Etagen ein durchdachtes und komfortables Zuhause in der ruhigen Ortslage von Merzig. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sind ideal auf die Anforderungen moderner Familien abgestimmt. Ihr Traumhaus entsteht entsprechend Ihrer Wünsche - vom Grundriss bis zur Ausführung - und wird so gestaltet, dass es Ihren Lebensstil widerspiegelt. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller, ein oder mehrere Stockwerke - Sie bestimmen die Gestaltung Ihres Einfamilienhauses. Bei Bedarf erfolgt die Realisierung Ihres Hauses schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe.

Das Haus verfügt über eine sorgfältig geplante Bauausführung mit einer vielfältigen Auswahl an Bodenbelägen wie Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Laminat, Linoleum, Marmor, Parkett, PVC, Stein und Teppichboden, die entsprechend Ihrer Wünsche verwendet werden. Diese Materialien verbinden Komfort und ansprechende Gestaltung. Beheizt wird das Gebäude mit einer modernen Wärmepumpe, die als bewährte Heiztechnik eingesetzt wird. Das Haus entspricht dem Neubaustandard und ist als Niedrigenergiehaus klassifiziert, was je nach Ausführung zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen kann.

ProvisionshinweisAuf den Kauf des Hauses fällt keine Provision an.

Je nachdem, für welches Grundstück sie sich letztendlich entscheiden, kann es sein, dass eine Maklercourtage auf den Grundstückspreis anfällt, wenn die Vermittlung durch einen Immobilienmakler erfolgt.

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STREIF Bauberatung Thomas Heitz Lortzingstr. 12 66111 Saarbrücken 0681/709479-55 bis 57 0160/7038141 thomas.heitz@streif.deSonstigesDieses Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, welche sich für Bauherren eignet, die Eigenleistungen erbringen möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachfirmen ausführen lassen wollen. In dieser Ausbaustufe ist unter anderem eine Grundausstattung im Sanitärbereich enthalten. Die STREIF-Standard-Ausbaustufe FastFertigPlus verbindet Eigenleistung mit der professionellen Durchführung der wesentlichen haustechnischen Arbeiten, wodurch Zeit und Kosten eingespart werden können. Vor jedem Bau erfolgt eine ausführliche Beratung, in der Ihre Vorstellungen erfasst und die individuelle Planung Ihres Hauses besprochen werden.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im OrtEnergiestandard: NiedrigenergieSonstiges: Neubaustandard