Stadtvilla mit Walmdach, projektiert nach Kundenwünschen

Das Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in Heiligenwald innerhalb eines reinen Wohngebiets. Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück oder einem Grundstück in der Planungsphase vorgesehen. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer über die beauftragte Immobilienmaklerin. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis bereits enthalten.

Diese gemütliche Stadtvilla mit Walmdach überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich ist von viel Tageslicht durchflutet. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss ergänzen ein Gäste-WC, das optional als Duschbad gestaltet werden kann, eine Diele sowie ein Haustechnikraum das Raumangebot. Im Dachgeschoss sind zwei ansprechende Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur sowie ein Familienbad untergebracht. Die Position der Treppe und des Haustechnikraumes ist festgelegt. Es handelt sich um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus in Form einer Stadtvilla mit Walmdach.

Der Innenausbau erfolgt in der Ausbaustufe FF+ mit individueller Gestaltung von Grundriss und Raumaufteilung. Alle Räume erhalten Estrich, die Wände sind mit Gipsfaserplatten und die Decken mit Gipskartonplatten versehen. Innenfensterbänke bestehen aus Kunststein. Die Treppe wird als Massivholztreppe in eigener Herstellung eingebaut. Bad und WC sind mit Sanitärobjekten ausgestattet. Die Sanitärräume verfügen über Wand- und Bodenfliesen. Für die Ausstattung steht eine umfangreiche Auswahl auf 2500 m² Ausstellungsfläche in den STREIF-Ausstattungswelten zur Verfügung.

ProvisionshinweisAuf den Kauf des Hauses fällt keine Provision an.

Je nachdem, für welches Grundstück sie sich letztendlich entscheiden, kann es sein, dass eine Maklercourtage auf den Grundstückspreis anfällt, wenn die Vermittlung durch einen Immobilienmakler erfolgt.

Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.deSonstigesEin STREIF Energieeffizienzhaus ist QDF zertifiziert. Zu jedem Haus wird eine Hausakte erstellt, die die geprüfte Qualität der Baustoffe und der Bauausführung dokumentiert. Diese Akte ist für Finanzierer, Versicherer, Gutachter, Förderer oder Makler von Bedeutung. Häuser, die nach den Vorgaben der QDF-Satzung errichtet werden, erhalten in gutachterlichen Bewertungen eine Lebensdauer von über 100 Jahren.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietEnergiestandard: NiedrigenergieSonstiges: Neubaustandard