Reihenendhaus in feiner Wohnlage von Hanau-Steinheim

Der Hanauer Stadtteil Steinheim verbindet ein lebendiges Vereinsleben und vielfältige Kulturangebote mit dem besonderen Flair einer historischen Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in angenehmer Nähe. Der öffentliche Nahverkehr ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Den Hanauer Hauptbahnhof erreichen Sie in rund sechs Fahrminuten, die nächste Autobahn in etwa sieben Minuten und den Flughafen in circa 30 Minuten.

Es erwartet Sie ein gepflegtes Reihenendhaus mit sichtgeschütztem Grundstück.Im Erdgeschoss erwartet Sie neben Windfang und Diele ein großzügiger Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den traumhaft angelegten Garten. Der Kachelofen im Wohnzimmer schafft eine behagliche Wohnatmosphäre, gerade an den kalten Tagen. Ergänzt wird dieser Bereich durch die Küche, den zusätzlichen Essbereich. Das separate Gäste-WC rundet das Gesamtbild auf dieser Ebene optimal ab.Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Tageslichtbad vervollständigt das Raumangebot auf dieser Etage und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag, nicht zu vergessen die Loggia mit Blick ins Grüne.Auch das Untergeschoss überzeugt mit vielseitig nutzbaren Flächen. Im Souterrain befinden sich zwei Hobbyräume, die sich beispielsweise für Freizeitaktivitäten, als Arbeitsbereich oder für individuelle Hobbys anbieten. Darüber hinaus stehen Ihnen der Heizungsraum, der Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Abstellraum zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist das herrliche, eingewachsene Grundstück, das mit seinem gewachsenen Grün einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Ob entspannte Stunden im Garten, gesellige Grillabende mit Familie und Freunden oder die Verwirklichung eigener Gartengestaltungsideen, hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Eine Gartenhütte bietet praktischen Stauraum für Werkzeuge und Gartengeräte und ergänzt den Außenbereich auf funktionale Weise.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Stellplatz direkt vor dem Haus sowie eine zusätzliche Garage.Dieses Reihenendhaus vereint eine beliebte Wohnlage in Hanau-Steinheim mit einem schönen Gartengrundstück, einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitig nutzbaren Flächen. Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit individuellem Gestaltungspotenzial und einem attraktiven Außenbereich suchen.

SonstigesGemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten. Das bedeutet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 34.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.02, Distanz zur Autobahn: 96.18, Distanz zum Bus: 0.35