Alles was das Wohnherz begehrt!

Norderstedt - das ist Wohnen, kombiniert aus Stadt + Land + Natur. Norderstedt ist eine Stadt im Süden von Schleswig-Holstein und grenzt direkt an Hamburg. Die Stadt hat etwa 80.000 Einwohner und ist die fünftgrößte Stadt in Schleswig-Holstein. Norderstedt ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit zahlreichen Unternehmen. Es gibt zahlreiche Schulen, darunter und berufliche Bildungseinrichtungen.Eine hohe Lebensqualität durch die gute Infrastruktur, die Nähe zu Hamburg und vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen Norderstedt beliebt.• U-Bahn, Bus-Linien und in ca. 25 Autominuten in der Hamburger City• gute Infrastruktur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, beliebter Stadtpark• Kinder- und familienfreundliches Norderstedt: 42 KiTas, 12 Grundschulen, 4 Gymnasien, 4 Gemeinschaftsschulen und ein Förderzentrum• Umfangreiches Freizeitangebot: der beliebte und erlebnisreiche Stadtpark Norderstedt, die Mega-Kart Bahn, das ARRIBA-Erlebnisbad, verschiedene Sportanlagen, das Boulderwerk uvw.

GreenVillages - Eingebettet in gewachsenem Grün und urbanem Leben! Hier entsteht ein modernes Wohnensemble, dass sich durch wundervolle Architektur und besondere Grundrisse harmonisch in das Zusammenspiel aus städtischem Flair und grüner Umgebung einfügt. Leben und Wohnen in Norderstedt, Kurzurlaub vor der eigenen Haustür! • förderfähig nach KfW 40 mit LCA (297+298)• 2-3 Zimmer, ca. 54 - 97 m² Wohnfläche • 5 barrierefreie Wohnungen• bodengleiche Dusche• teilweise mit Gäste-WC• Terrassentrennwände im EG• verriegelbare Fenstergriffe im EG• Aufzug vom Keller bis ins Staffelgeschoss• farbige Außenfensterrahmen• Fahrradabstellplatze im Keller• 1 Carport-Stellplatz und 1 Kellerraum pro Wohnung• Vorrüstung Zuleitung E-Ladesäule pro WohnungAls Sonderwunsch möglich: (je nach Bautenstand)• Dusche im Gäste-WC: EG und OG• Zusammenlegung Wohnungen im Staffelgeschoss• Video-Monitor GegensprechanlageVorläufige Energiedaten, Energieausweis in Erstellung:B.: 11,5 kWh/(m²a), Luft-Wasser-Wärmepumpe, Klasse A+, CO2: 6,4 kg/(m²a)

Aktionspreis bis zum 31.12.2026

BesichtigungenJetzt Musterwohnung besichtigen! Hans-Friedrich-Dibbern-Straße 1 / Ecke Steindamm in Norderstedt.Gern stimmen wir auch individuelle Besichtigungstermine mit Ihnen ab. Bitte kontaktieren Sie hierfür unser Büro:E-Mail: info@manke-bau.deTelefon: +49 4193 901151oder nutzen Sie das Kontaktformular auf unserer website:www.manke-bau.de/kontaktUnsere aktuellen Besichtigungstermine finden Sie auf unserer Website unter der Rubrik Besichtigungen:https://www.manke-bau.de/besichtigungen/kaufobjekte/Manke Service - KapitalanlegerProfitieren Sie von unserem Manke-Kapitalanleger-Servicepaket. Dieser umfasst für Sie:• Die komplette Erstvermietung inkl. Online-Bewerbung• Durchführung von Besichtigungsterminen• Mieter-Solvenzcheck • Erstellen des MietvertragsZahlungsmodalitätenDie Kaufpreise beinhalten sämtliche Baunebenkosten und sind - außer einer Anzahlung von 15% - erst bei Bezug zu zahlen. Somit sparen Sie die Zwischenfinanzierungskosten während der Bauzeit.