Charmantes Reetdachhaus mit Wintergarten und Sauna

_Zentrale Wohnlage in Zeven im Landkreis Rotenburg (Wümme)
_Gewachsene Stadtstruktur mit guter Infrastruktur
_Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Bäckereien in der näheren Umgebung
_Innenstadt mit Geschäften, Cafés und Dienstleistungsangeboten schnell erreichbar
_Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen im Stadtgebiet
_Grün- und Freiflächen für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung
_Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Bushaltestellen und den Zevener Busbahnhof
_Gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen B 71 und B 74
_Autobahn A 1 in erreichbarer Nähe
_Gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen sowie der Städte Bremen und Hamburg

Dieses charmante Reetdachhaus aus dem Jahr 1860 vereint traditionellen Charakter mit großzügigen Wohnbereichen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Nach einer Sanierung im Jahr 1968 wurde die Immobilie 1985 durch einen hochwertigen Wintergartenanbau erweitert.

Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein einladendes Wohngefühl. Die Küche mit Einbauküche grenzt direkt an den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der fließend in den Wintergarten mit Fußbodenheizung übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit einem Essbereich und einem Loungebereich mit Außenkamin - ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden und gesellige Abende.

Das Raumangebot erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Arbeits- oder Schlafzimmer, ergänzt durch ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen zwei flexibel nutzbare Zimmer sowie das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse zur Verfügung. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein teilweise ausgebauter Spitzboden bietet zusätzliche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist das Nebengebäude mit Hobbyraum, Duschbad und Sauna. Eine Wäschekammer, ein Abstellraum und eine Garage ergänzen das Platzangebot.

Der Garten und die vielfältigen Außenbereiche verleihen der Immobilie zusätzlichen Charme. Ob gemütliche Stunden im Wintergarten, gesellige Abende am Außenkamin oder entspannte Momente auf der Dachterrasse - dieses Reetdachhaus verbindet besonderen Charakter mit einem Wohnambiente, welches Raum für individuelle Wohnideen bietet.

_Charmantes Reetdachhaus aus 1860
_Sanierung 1968
_Ca. 170 m² Wohnfläche zzgl. ca. 62 m² Nutzfläche
_Haupthaus & Nebengebäude
_Großzügiger Eingangsbereich
_Vielseitig nutzbares Zimmer im EG
_Küche mit EBK
_Großzügiger Wohn- Essbereich
_Anbau Wintergarten mit Fußbodenheizung in 1985
_Gäste-WC
_Hauptbad mit Wanne und Dusche im OG
_Zwei flexibel Nutzbare Zimmer im OG
_Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang auf die großzügige Dachterrasse
_Teilweise ausgebauter Spitzboden
_Nebengebäude mit Hobbyraum, Bad mit Dusche & Sauna
_Großzügige Terrasse mit Außenkamin
_Garten
_Wäschekammer
_Abstellraum
_Garage
_Gas-Heizung aus 2011
_Einfach-verglaste- & zweifach-verglaste Holzfenster
_Teppichboden & Fliesen

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Ansprechpartner:

Julienne Janik
Mobil: +49 173 7704 329
E-Mail: julienne.janik@dahler.com

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Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Der Ist- Zustand der Grundrisse kann vom Plan- Zustand geringfügig abweichen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.StichworteNutzfläche: 61,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 0.42, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.66, Distanz zum Gymnasium: 0.76, Distanz zum Flughafen: 5.18, Distanz zur Autobahn: 7.38, Distanz zum Bus: 0.29, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.32