2 Zimmerwohnung ca. 64m², vermietet zur Kapitalanlage oder Selbstbezug, in direkter Citylage.

Ingolstadt ist durch die Anbindung an die Autobahn A9, den Bundestraßen B16, B300, sowie 3 Zughaltestellen mit ICE Haltepunkt sehr gut erreichbar.

Direkte Altstadtlage

Sehenswerte Innenstadtlage mit vielen hervorragend erhaltenen Fachwerkhäusern.

Die zum Verkauf stehenden Wohnungen (3) in einem 5. Familienhaus befinden sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Altstadt von Ingolstadt.

Vermietete Wohnung zum Verkauf:

Wohnung EG vermietet

Wohnung 2 "kleines Stadthaus" mit Innenhof vermietet
Wohnung OG , frei , 3 Zimmer, ca 88 m²

Kernsanierung der Wohnungen und des kompletten Gebäudes 2015.
Parkplätze sind in der Altstadtgarage als Dauerparker anmietbar.

Die Ingolstädter Altstadt beeindruckt mit zahlreichen Geschäften, Banken, Cafés und Restaurants verschiedener Art. Der Bereich um das Franziskaner Kloster und das neue Rathaus, bietet in diversen Museen tolle Zeit Zeugnisse. Eine feine, kleine Altstadt mit Charme.

Die Infrastruktur ist geprägt von einer starken und vielfältigen Wirtschaft, unter anderem mit Maschinenbau und Automobilindustrie.

SonstigesEs liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.6.2026.
Endenergiebedarf beträgt 98.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Die Wohnung ist seit 2020 mit einer Kaltmiete von derzeit 780,-€/Monat vermietet.
Bei einer Nebenkostenvorauszahlung von 200,-€/ Monat.

Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern